；既有农贸市场建设，又有学校、幼儿园的教学楼、图书馆、体育馆等。这些不仅说明合同标的物的多样化，而且说明这些建设工程大多具有社会公共性。 四是证据审核认定的 力度较大，当事人的意思自治受到一定程度的限制。审理建设工程合同纠纷案件，不仅适用民商事法律法规和司法解释，同时也涉及行政法规、规章的适用和参照， ...
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，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩 公平正义价值观甚至经验常识等等。 三、物业服务合同纠纷司法裁判所涉及的利益衡量与法律解释 (一)利益衡量：合同的履行与业主相关权利的冲突 1.冲突的产生 ...
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了调解工作。人民陪审员对张某某说：一方面，如果本案不能互谅互让达成调解协议解决纠纷，那么即使法院判决支持张某某有关违约金的全部诉讼请求，XX公司也有可能会 的和解协议。自此，张某某和XX公司之间纠结了四年之久的房屋买卖合同纠纷，终于以双方在法庭建议下互谅互让达成协议的方式得到全面解决。 2011年6月 ...
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招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 第一条建设工程 损失。? 23?承包人对发包人逾期支付工程进度款没有异议并继续施工的，在发生纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。? 24?因发包人的原因致使 ...
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纠纷发生后，通过协议的方式约定解决他们之间纠纷的管辖法院。 法律虽然允许当事人对合同纠纷进行协议管辖，但是当事人是否可以随意选择管辖法院呢？答案是否定的 可能使得您的约定归于无效。 【作者简介】 王潜，中共党员，中国政法大学法律硕士，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，北京力珉律师事务所专职律师 ...
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所有权就应从办理所有权登记手续时转移。 如何理解商品房的“交付”呢？笔者认为，在法律、法规和当事人没有特别约定的，以交钥匙为履行交付义务。如果当事人在合同 司法部的研究资料表明， 1985年至1995年的10年间，法院将惩罚性赔偿责任适用于合同纠纷中的数量是侵权案件的3倍。 第三，理论依据。在我国，《 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 自２００３年６月１日起施行 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法 标准计算。 第十九条（办理房屋权属证书迟延的不能责任） 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记 ...
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并有权依法追缴欠费和违约金。 从《电信条例》的上述规定可以看出，电信服务合同违约金具有法定性，是电信条例中对用户逾期缴纳电话费所采取的法定措施。但《电信 位阶之间的关系，其效力也明显低于《合同法》这一法律的效力，所以，人民法院在审理电信服务合同纠纷过程中，对于过分高于损失的违约金，应当依法予以适当调整 ...
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法制宣传教育，提高农民的法制意识。 农村土地承包合同纠纷涉及的主要对象是农民，他们的文化程度普遍偏低，法律意识淡薄，有的合法权益受到侵犯时不知道运用 ，消除影响社会安定隐患。排查调处工作做到有负责人、有措施、有对策，防止纠纷激化 (五)、加大农村土地承包流转案件的审结力度。 第一、增强法官审理农村土地 ...
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也将很难实现。尤其是在我国观今法制尚不健全，人们法律意识还很薄弱的情况下，合同纠纷诉请于法院或仲裁机构．就可能会费时费力费财，例如，“ 。当事人应尽的基本义务，如及时通知、协助、提供必要条件、保密等。例如．在合同履行过程中若发生不可抗力．遭受不可抗力的一方当事人应通知对方当事人不可抗力发生的时间，对 ...
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