合同条款是否对双方违约所应承担的法律责任作出明确的约定，包括确切的违约金和赔偿金的数额或计算方法。(8)法律责任不对等的条款如果合同约定由双方各自分别向对方履行 定义不能穷尽的风险，可以予以保留而且必须保留。第三、条款表述应具有周延性。即对某一事项进行规定时应尽量考虑所有的情况，不要留有缺口。如合同 ...
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的律师核定并作为竞标的条件加以确认。 2.2 完工担保合同（或条款） 2.2.1完工担保合同是项目投资人与贷款人之间的一种法律文件，它可是独立 责任。运营公司仅依据委托运营合同向项目公司承担违约责任。 2、项目发起人的监督 2.1 运营管理方式应当在特许经营协议中明确约定； 2.2 如果项目公司委托 ...
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合同约定的内容来履行义务，否则要承担违约责任。从这一点就可以看出，在商品房买卖合同中以条款方式约定的定金内容的性质是违约定金。《中华人民共和国民法通则》第 合法利益受损的情况下签订的结果。房产公司故意隐瞒所售房屋已被抵押这一事实，告知王某以虚假情况说保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷，显然这是一种 ...
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条款，如合同的履行期限、履行方式和地点、违约责任，虽然是合同的主要条款，但它们的欠缺，并不影响合同的成立。对于实践性合同，原，告除证明双方已就最基本 原告主张被告未履行某种消极义务，如违反合同中承诺的不在某一特定地区参与竞争的义务、非专利技术转让合同的受让方违反合同约定的保密义务，则应由原告就实施上述 ...
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进行配送，所以网点为承运人，与圆通速递总公司没有关系，并且称快递单后有赔偿约定最多只赔偿300元。法院经过调查发现，位于快递单后的赔偿信息，王先生 和一系列的格式条款。在立法上过度拖延，必然会影响快递业健康的快速发展。本文在分析我国快递服务合同性质的基础上，探讨了快递服务合同的性质是违约责任还是侵权 ...
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违反的义务在性质上是属于条件还是属于担保条款，并进一步确定违约当事人所应承担的违约责任。然而，在实践中，对这两种条款作出区分常常是困难的。因为在条款中 我国《涉外经济合同法》第２９条规定：一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推尺履行的合理期限内仍 ...
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支付的费用是否全部用于办理委托事务不能作为判断合同是否适当履行的标准。 除非合同特别约定，委托人支付的费用用于某一用途，或者该费用的挪作他用将客观导致委托 争议。因此，建议在合同中约定限制解除权条款和明确提前解除费用支付标准，以对任意解除权作出限制。 （八）建议约定具体的违约责任及合同终止的情形 委托 ...
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不存在继续履行的排除事由，故法院应当支持孙某诉求，判决双方继续履行认购协议。四、适用与限制：破解预约合同违约责任困境（一）继续履行的内容：本约缔结还是本约 事实上不能履行，即按预约订立本约遭遇情势变更、本约订立法律或事实上不能、预约合同约定排除继续履行、本约给付不能等情况。2、履行费用过高，即订立本约 ...
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典型意义：抗辩权的行使是对抗违约行为的一种救济手段，在双务合同中，首先应根据双方签订的合同约定来确定双方的权利义务，本案中，某公司未按合同约定的 开发商会承担较小数额的违约责任，导致购房者在受损失和获得赔偿方面无法达到平衡。在此情况下，不能简单地机械适用双方签订合同中所约定的违约条款，而应综合考虑《 ...
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投资决策不当、考虑欠周、经营管理水平不高等因素有关，四是客观标准，如果某一风险虽然会给当事人的经济状况造成一定影响，但并未严重损害当事人的经济利益， 问题。实践中，多有当事人一方因对方违约行使法定解除权要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任。对此，应该认识到，行使法定解除 ...
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