执法，另一方还需要更加细化这个操作程序。 4、第十一条，承诺书作为《商品房买卖合同》的附件之一，但如果没有房管局强制要去备案的合同必须把承诺书作为 约定没有没有按照承诺书建设配套设施的，也作为一种违约，那仅仅把购房者的诉讼维权作为救济的唯一方式是不现实的，因为开发商作为强势一方，可以让购房者没有任何 ...
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（草案）》）第四十三条规定：房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人在有关法律文件生效之日起三十日内申请预告登记：第一，预购商品房及其转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四，法律﹑法规规定的其他情形。显而易见，广东省的相关规定比《物权法 ...
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利益对公民合法财产权利的限制问题。难怪有人将杨氏夫妇看作捍卫自身物权的维权英雄，也有人将其看作滥用权利的刁民。 至今，该案虽然以双方握手言和而 私有制的美国，农场主作为土地所有权人也并非为所欲为（例如，不得擅自在农场开发商品房），而是要接受规划法（Zoning Law）等公共利益法律规定的限制。所谓上 ...
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（草案）》）第四十三条规定：房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人在有关法律文件生效之日起三十日内申请预告登记：第一，预购商品房及其转让；第二，以预购商品房设定抵押及其抵押权的转让；第三，以房屋在建工程设定抵押及其抵押权的转让；第四，法律﹑法规规定的其他情形。显而易见，广东省的相关规定比《物权法 ...
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，而且越来越大，在找村委会协商无果的情况下，他才想起了拿起法律武器来维权。可是开发商已经不知去向了。有了裂痕的房屋敢住吗？就算敢住，作为婚 城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定：设立房地产开发企业，除 ...
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安全法》第96条第2款、《侵权责任法》第47条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9、14条等均规定了 主观过错程度等因素酌情确定经济损失的支持数额。 上述数据表明，我国商标侵权案件中权利人维权成本高、得不偿失的根源是法定赔偿的滥用，而不是法律规则的缺失。新《 ...
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遇到这种情况该怎么办，下面着重分析一房二卖中买家该如何维权：二、一房二卖中，买家该怎么维权(一)可基于买卖合同向卖家主张违约赔偿由于民商领域鼓励交易 买家，而其他买家只能基于卖家违约或者欺诈来向卖家索赔。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条和第9条相关规定，一 ...
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在商品房买卖合同中，多次提到违约金，所以购房违约金问题不能忽视。不过，由于有些人不知道违约金怎么算，以下将对此进行解答。 市民陈先生买了一套房子 的，那么100万元的总房款，违约金就是每天100元，然后再乘以违约的时间。而维权的时候，则要等到侵害时间结束，也就是开发商通知购房者收房的时候为止。 另外， ...
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主体的住宅商品化制度。 因此，“业主”这一新兴名词在我国为人们所接受，尤其在商品房发展很快、小区住房环境逐渐形成的城市。接之而来的社区管理问题，就催生 的出现，是业主大会和业主委员会产生的经济基础。而人们日臻增强的法律意识和维权意识，是业主委员会产生的思想基础。业主委员会的成立是为了加强小区的管理， ...
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有的。由于物价的上升，城市的出租房的价格也在不断的飙升，炒房团伙从商品房炒到廉租房，而且很多城市对廉租房的出租条件也有户籍的限制，这对于没有 群体相比有着许多的不同点，新生代农民工的文化水平普遍较高，具有很强的维权意识，他们熟悉有助于维权的法规政策，也清楚自己应该享受的权益。社会保障是社会普遍都关心的 ...
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