事情已经过去多年了，李某也已经付钱收房，因此，李某在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房，实属极不 行为，符合我国物权法等相关规定。2008年5月27日，上海市第一中级人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及 ...
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在装修过程中的行为进行了规定。房屋建筑使用者，这里当然也包括已购公房、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如 。对于关键性、较大体量的工程实物，采取分段后平行检验的方式，有利于及时发现质量问题，及时采取措施予以纠正。工程监理规范由建设行政主管部门组织制定，内容主要 ...
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的要求。房地产业作为我国国民经济的支柱产业， 涉及到土地、房屋等基本产权以及所有制问题， 影响到我国的经济发展及安全， 必须依据完善的法律体系对其进行规范。 没有按照有关规定采用节能减排的最新科技技术， 导致新建的商品房质量较低、耗能较多。有的表现为商品房的寿命过短， 有的表现为不注重节约能源， 缺乏 ...
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的要求。房地产业作为我国国民经济的支柱产业， 涉及到土地、房屋等基本产权以及所有制问题， 影响到我国的经济发展及安全， 必须依据完善的法律体系对其进行规范。 没有按照有关规定采用节能减排的最新科技技术， 导致新建的商品房质量较低、耗能较多。有的表现为商品房的寿命过短， 有的表现为不注重节约能源， 缺乏 ...
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的要求。房地产业作为我国国民经济的支柱产业， 涉及到土地、房屋等基本产权以及所有制问题， 影响到我国的经济发展及安全， 必须依据完善的法律体系对其进行规范。 没有按照有关规定采用节能减排的最新科技技术， 导致新建的商品房质量较低、耗能较多。有的表现为商品房的寿命过短， 有的表现为不注重节约能源， 缺乏 ...
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的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担 破裂等，业主需要自己掏钱维修，物业可帮助联系有关维修人员。如果非人为造成的问题出现在共用部分，如大楼东墙渗水、下水道淤积等，则物业联系维修后，维修 ...
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前买受人查验房屋环节 ●明确出卖人保修责任和最低保修期限 ●出卖人应将出售商品房的全部房价款存入预售资金监管账户 ●买受人承诺不擅自改变房屋用途和承重结构 ，小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属，室内空气质量、建筑隔声标准等房屋质量问题，合同示范文本引导买卖双方进行约定，明晰权利义务关系。 ...
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实质为附停止条件的本约。如预约中规定以开发商取得商品房销售许可证为签订本约的条件，条件成就时商品房买卖合同成立并生效。第四，独立契约说。该说 销售商赔偿消费者的损失并承担修理、更换、退货等违约责任。而当销售商就其因产品质量问题给予消费者退货或赔偿的损失向上游供货商或生产商追偿或者要求退回尚未售出的产品 ...
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案件134件，其中建设工程合同纠纷案件32件，占新收案件总数的23.9%，与商品房买卖、预售、合作开发纠纷，土地使用权出让、转让纠纷一起，已成为我庭受理的 不合格的，参照解释第3条处理。 第三，建设工程质量问题。建设工程质量关系到公共安全，为确保建设工程质量，《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理 ...
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规定，发包方工程未经验收，即投入使用，其责任在发包方，承包方不予认可，出现的质量问题应由发包方自己承担。《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的 工程设施；③土方工程、地下隐蔽工程及其他工程设施。（4）商品房开发工程，如消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项，为优先保护消费者的（生存）利益，不 ...
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