20幢以上房屋的房主，自然更利于调动小业主的积极性和推动炸毁房屋的修缮。 其次，奖励方法更为优惠和明确。包括：①豁免地价税一部或全部三年至五年；②豁免土地改良物税 应解释除第1一款外，对于定期租赁亦有许用，不过所谓收回应解释限于因出租人行使终止权而收回。其因期限届满租赁关系消灭者，不在其内。如此则可免 ...
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欠租时间、金额的证明或者欠据； (5) 修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出合理费用的凭证； (6) 原房屋平面构造草图； (7) 转租协议及转租人从中 腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据； (4) 房主收回房屋后用途(自用或继续出租等)的证明； (5) 出租房被买卖的，是否以同样 ...
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收益的积极义务，所以承租人为恢复此状态所支付的费用应当由出租人偿还，例如关于修缮的费用，此点已达共识。同时，承租人应当承担以下义务：①保管租赁物的义务 适用买卖不破租赁原则，那么租赁合同继续有效，购买人可能会考虑自己购买的土地或房屋因有租赁关系存在，不利于自己的开发利用，由此影响破产财产的变现。六、 ...
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设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。?4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的 原状。?22、为修缮房屋及其公、私设备，相邻住户应予配合而不配合的，可作排除妨碍处理，因此造成相邻住户财产损失的应予补偿。但因相邻住户自身原因 ...
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应按当事人对房屋增值所做贡献不同作不同处理。 婚后夫妻双方共同对房屋进行装修、修缮而增值的，依物权法理论应为添附，主物是不动产，添附之物归属于不动产所有权人， 购买房屋时的合同价格往往和离婚时的市场价格有较大的差距。这种非因当事人的主观努力而因市场价值的变化而增值或贬值视为被动增值或贬值，在近几年来的 ...
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其他各种类型的管理人，包括自然人之间基于委托合同而承担物件代管义务的人、[50]无因管理人、失踪人的财产代管人、破产财产管理人、遗产管理人以及监护人等，如对物 为房屋的管理人并无不当。现因某包装材料公司在使用涉案厂房期间，未尽管理人的维护、修缮职责，造成房屋围墙倒塌致人死亡的损害结果。对此，某包装材料 ...
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设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。?4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的 原状。?22、为修缮房屋及其公、私设备，相邻住户应予配合而不配合的，可作排除妨碍处理，因此造成相邻住户财产损失的应予补偿。但因相邻住户自身原因 ...
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没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议 所有； 二、当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一 ...
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设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。? 4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的 。? 22、为修缮房屋及其公、私设备，相邻住户应予配合而不配合的，可作排除妨碍处理，因此造成相邻住户财产损失的应予补偿。但因相邻住户自身原因 ...
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约定不明确的，各共有人都有义务维护。第八十九条：对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者三分之二以上的共同共有人同意。 ，必然产生不公平的后果。如甲、乙、丙共有一套地段，结构，装修都很好的房屋，若裁判分割后，甲获得该房子，乙、丙获得金钱补偿，那么，乙丙有可能再也不 ...
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