体制负面影响需要重视。据统计，在县一级有人民银行、国家税务局、银监办、烟草局、地税局、工商局、质监局、气象局、药监局、公路分局、公积金管理中心、国土局等12个垂直或者半垂直管理部门。随着行政管理部门垂直管理的不断扩大，上级部门的权限越来越大，地方责权越来越小。看似重视了，实际是剥夺了地方政府的管理 ...
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房产的过户手续，遂成讼。再查：两被告出售给原告的房屋的土地使用权属于建设部海南咨询服务中心，系行政划拨用地，尚未办理土地出让手续，经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼，作为城市规划、建设技术、房地产方面咨询业务场所。建设部海南咨询服务中心系中华人民共和国建设部于１９８８年７月２７日在海南设立的， ...
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分歧，从而造成有些渎职侵权案件该捕的不捕，该诉的不诉，甚至在此罪与彼罪、一罪和数罪上也存在着分歧。如某市检察院渎职侵权部门在侦破该市国土局何某滥用职权，直接造成国有地价款830万元损失、同时受贿40万元人民币一案中，侦查部门以涉嫌滥用职权、受贿两罪向审查起诉部门移送提起公诉，但审查起诉部门认为重罪 ...
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纠纷，应逐步制定《房地产纠纷仲裁办法》。 《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议法》实施后，土地行政复议和行政应诉工作已陆续在我省展开。各市县国土局在审理土地行政复议案件，出庭应诉，维护土地管理部门的合法行政行为，制止和纠正违法行政行为等方面取得了很多成绩，但也存在不少问题。为了规范土地行政复议 ...
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纠纷，应逐步制定《房地产纠纷仲裁办法》。 《中华人民共和国行政诉讼法》和《行政复议法》实施后，土地行政复议和行政应诉工作已陆续在我省展开。各市县国土局在审理土地行政复议案件，出庭应诉，维护土地管理部门的合法行政行为，制止和纠正违法行政行为等方面取得了很多成绩，但也存在不少问题。为了规范土地行政复议 ...
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住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地进行房地产开发。 各地政府相关部门也纷纷出台政策，且多是对这一新兴的社会现象持否定态度，如北京市国土局局长安家盛于2007年6月表示要停建停售小产权房，就曾在业界引起很大震动。 然而，小产权房问题并不能仅由政府部门出面表态或出台政策便可以妥善 ...
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房管局行政行为违法，但不负责经济损失的赔偿。案例来源：耿健：《房管局出错不用赔?》 N]，《南方周末》，2001-06-24。17]如深圳有色金属公司诉深圳市国土局一案中，被告在第三人申请不符合法定要件的情况下颁发房地产证，并在此基础上办理了抵押登记手续，造成原告极大损失。原告提起行政诉讼，法院撤销 ...
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及职能部门依法行政，提高行政决策和行政执法水平。积极参与征地拆迁、医患纠纷调处等维护社会稳定工作，着力为政府及职能部门解决重大法律难题。担任区国土局、区卫生局常年法律顾问，全面参与区职能部门年度行政执法评议考核工作，为推进行政执法责任制建言献策。 （五）推动基层法律服务发展，深入社区服务群众 以法律 ...
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给他人，由于先前备案的商品房买卖合同没有撤销，因此，第二次出卖商品房的合同在房管部门不能进行备案，也不能进行交房后的房产证办理。 武汉市国土局与房管局联合出台了《市国土资源和房产管理局关于严格规范商品房合同备案注销、更名工作的通知》（以下简称“通知”） 1、可以办理撤销合同备案的情况 ①房屋 ...
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人民政府制定、发布具有普遍约束力的决定、命令，参照本条例规定的程序执行。现实生活中也存在着这样的例子，如在2004年11月12日南京市江宁区法制办、国土局围绕即将公布的《南京市江宁区征地拆迁补偿安置办法（草案）》主持召开行政立法听证会[2]，实际上这就是制定行政规范的听证程序。 行政立法既有立法性又 ...
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