土地使用权，是用于什么项目建设。譬如，房地产开发只要是符合规划的，就可以说是在实施城市规划，就可以征收集体土地。这样的规定，在法治国家和地区中，恐怕是 宪法》第10条只规定了征收或者征用土地，必须基于公共利益。提前收回国有土地使用权，既是征收也非征用。因此，要在新《条例》中界定公共利益，并以此作为提前 ...
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随宪法第十条的修改产生，表现在国务院1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，土地使用权可以转让、出租、抵押，成为独立的用益物权。其 集体建设用地使用权直接进入市场，若要流转，只能由国家征用成国有后再出让。我认为 ，乡村建设用地使用权与国有土地使用权相比也有很多特殊性，应独立出来。 三、 ...
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优化和综合化的发展方向。原村民集体所有的农村或城市郊区的土地因国家的开发建设经确权后属于国家所有，但国家暂时不能开发使用而农村集体经济组织需要且有能力开发 建房，获得政府批准并领取了建房许可证，另一方村民则获得政府批准征用土地并办理了国有土地使用权证书，但尚未履行相关征地手续，且未对原使用者进行补偿， ...
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加强对公共利益表达模式和补偿模式的建设外，还应对公权力的行使过程进行违宪审查、司法审查、或是上级部门的监督、专门监督等国家权力性监督，这是一种以权力 审查。没经司法机关对征地方案的公益目的进行最终的审定，征地部门不具有该征收征用土地的权力，其所实施的一切行为均为违法。 三、 理性构建公益征收征用模式的 ...
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补贴。 2、为了追求经济利益最大化。由于小城镇建设的加快和国家基础建设投入加大，各地开发区建设征用了大量的土地，农民和部分村、组干部把家庭联产承包 工作都是政府的具体行政工作。法院受理后如果驳回原告的诉讼请求，根据信访条例规定，属人民法院涉诉信访案件，由人民法院接待处理，而人民法院根本就无法解决上述 ...
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但是，随着我国社会主义市场经济的不断发展，经济成分多样性，投资主体多元化，除了国家投资建设的公益性项目用地外，还有不同所有制企业或个人以营利为主要目的的各种 一个重要环节，征地补偿、安置方案将根据征地补偿登记作出。《土地管理法》规定：“被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书 ...
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暂行条例》（1990年国务院第55号令发布）。），农地使用权（土地承包经营权）流转则由《农村土地承包法》作了详尽规范，而有关农村集体非农建设用地 需要，依法对集体建设用地征收征用的，农民集体土地所有者和集体建设用地使用者应当服从”，这是否意味着集体建设用地被征转为国有土地仅限于“国家建设”的需要？此处 ...
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等。《土地管理法》第五十一条就大型水利、水电工程建设征用土地的补偿标准和移民安置办法作了专门规定，明确由国务院另行规定，这符合专门项目的特殊性。《土地管理法 房屋拆迁那样，它有国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》，操作性是很强的。因此，国家有必要专门制定一部《土地征用法》来加以规范。二、征地补偿安置的 ...
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。它的任务是巩固国防，抵抗侵略，保卫祖国，保卫人民的和平劳动，参加国家建设事业，努力为人民服务。其中，中华人民共和国的武装力量属于人民乃是一切权力属于 利益的需要，可以依照法律规定的条件，对城乡土地和其他生产资料实行征购、征用或者收归国有。第十四条国家禁止任何人利用私有财产破坏公共利益。第一百条中华 ...
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必经途径。例如，《土地管理法实施条例》第25条第3款规定：对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。《 调处土地纠纷毕竟关系到当事人的合法权益，关系到国家法律及政策在农村的贯彻，因而相关的制度建设应当加强。其中核心问题是如何保障当事人的处分权，保障调解协议的 ...
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