；《上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》等。 在房地产登记发证方面有：《上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》（1988年）；深圳市《关于发放更换房产所有权证暂行 对征收营业税的有关问题做了具体规定。但当时该《条例》所附的《营业税税目税率表》中没有“土地使用权转让”的内容。为了适应土地使用制度改革和 ...
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；《上海市抵押外汇贷款管理暂行规定》等。 在房地产登记发证方面有：《上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则》（1988年）；深圳市《关于发放更换房产所有权证暂行 对征收营业税的有关问题做了具体规定。但当时该《条例》所附的《营业税税目税率表》中没有“土地使用权转让”的内容。为了适应土地使用制度改革和 ...
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制度。我们认为：中国不能接受这种模式。第二、国家强制性地、有偿地征收集体经济组织对土地的所有权，然后把使用权“出让给有经营能力的企业、组织或者个人经营。” 临界点形成之前重塑国家保护和履行产权的职能。中国在推行产权制度改革的时候则远未达到上述临界点。中国改革之后，个人产权得到了很大的增长，新的产权制度 ...
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买卖合法化，则中国农民的人均真实收入会在1988年至少增加30%.”**有人主张保留目前的制度（罗小鹏，1994），或鉴于彻底私有化的巨大困难，主张先完成包产制 税制的变化。在明朝后期一条鞭法的税制改革实行之前，沿用的还是唐宋以来的两税制，国家税收主要征收实物和劳役，而且按土地征收的“赋”和按户口征收 ...
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买卖合法化，则中国农民的人均真实收入会在1988年至少增加30%.”**有人主张保留目前的制度（罗小鹏，1994），或鉴于彻底私有化的巨大困难，主张先完成包产制 税制的变化。在明朝后期一条鞭法的税制改革实行之前，沿用的还是唐宋以来的两税制，国家税收主要征收实物和劳役，而且按土地征收的“赋”和按户口征收 ...
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。当前，所有建设用地一概通过政府征用的做法脱胎于计划经济时代。随着社会主义市场经济体制改革的不断深化，公有制经济一统天下，所有的经济活动都是国家的经济活动的时代 征用情况下利益公平分配的问题）2、改革现行的地方税费制度政府除征收适当的土地增值税以外，不得直接在土地征用中通过收取其他各种名义的费用来获取 ...
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2征地补偿标准的制定不合理 我国法律规定应当保持被征地农民的原有生活水平不下降，按照土地原有用途予以补偿，土地征收补偿的费用依据法定标准来确定。我国《土地 若干意见》（中发〔2009〕1号文件）和政府《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村土地 ...
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Constitutional Property Clauses: A Comparative Analysis，Cape Town，Jura ＆ Co. ，1999，p. 135. [28]参见朱芒: 《日本房屋征收制度的基本状况》，载《法学》2007 年第8 期。 [29]参见前引[19]，房绍坤 ...
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赋予地方税收立法权方面有所松动，省级人大取得了屠宰税、筵席税的开征、停征权；城镇土地使用税、车船使用税、房产税、城市维护建设税等地方税实施细则的制定权和解释权； 第89页，第147页。 [3][7]参见杨志勇、杨之刚：《中国财政制度改革30年》，格致出版社、上海人民出版社2008年版，第44页，第11 ...
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过高要求，最终背离信访制度本意的做法应当予以制止。 最后，从提高服务意识入手，转变政府职能并完善其考核体系。比如在土地征收中，政府应当避免与民争利， J]．国家行政学院学报，2006，(1)：84-87。 [9]郭松民．信访改革应制度演进[J]．环球，2004，(24)：29。 [10]叶剑平，蒋妍， ...
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