地区选定后，由主管机关公告禁止土地移转或限制建筑物新建、改建等。[29]另外，前述权利主体取得的限制，也是限制处分后取得权利的主体，也可以视为处分的限制。 - 27 页。 [42]参见张清溪、许嘉栋、刘莺钏、吴聪敏：《经济学理论与实际》（上册） ，自版2000 年8 月四版版，第223 页。 [43] ...
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明确了房地产财产权利的以下几个问题：（一）在形式要件上，只有取得《土地使用权证》和《房屋所有权证》、《房地产证》的建筑物才具有房地产权 《预售许可证》或《房地产证》，从而可以出售“停车位”，房地产开发商与买方可以买卖“停车位”，或约定“停车位”的产权归属。此时，适用《深圳经济特区房地产转让条例》第十三 ...
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试验场由黄振煌一人经营。1994年1月因国家建设需要，黄振煌所经营的果园被征用，国家付给征地补偿款3230090.28元，其中青苗补偿款39513.98元，地上物 是它们的相同之处。地上权与永佃权的不同之处就在于：地上权权利的作用，是在他人所有的土地上添附不动产，如构筑建筑物、设置工作物或种植林木等， ...
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这是它们的相同之处。地上权与永佃权的不同之处就在于：地上权权利的作用，是在他人所有的土地上添附不动产，如构筑建筑物、设置工作物或种植林木等，并 土地承包是以合同约定期限，合同期满，再重新续定。这种状况不仅不利于稳定农村土地使用关系，而且也给农村集体组织领导徇私舞弊、侵害农民权益留下了可乘之机。新型的永 ...
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、生产经营、社会公益事业为目的，在国家所有或集体所有的土地上营造建筑物或其他附着物并进行占有、使用、收益的权利”；梁稿第196条：“基地使用权是指为在他人 从第4条可以看出，建设用地包括建造城乡住宅之用，如果是这样的话，那么建设用地使用权与宅基地使用权之间的界限就不是很清晰了。这样可能会存在法律适用的 ...
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妨害”，或“不法妨害”或“权益妨害”。依此制度，各种不法妨害他人享有的与土地有关的权利的行为均为安居妨害行为。其性质属于侵权行为之一种，具有造成 迄至现今。 日照妨害即日照权问题，全国人大“物权法草案审议稿”第83条设有明文：“建造建筑物，应当与相邻建筑物保持适当距离并且适当限制其高度，不得妨碍相邻 ...
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种客体、一种标的，在现代物权法上具有重要意义。现代法上的空间所有权（其典型者为建筑物区分所有权）、空间地上权、空间地役权、空间担保物权等莫不是以空间 安居妨害”，或“不法妨害”或“权益妨害”。依此制度，各种不法妨害他人享有的与土地有关的权利的行为均为安居妨害行为。其性质属于侵权行为之一种，具有造成损害 ...
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2000]171号文件明确规定：①凡是与地上建筑物连为一体的地下建筑物，其土地权利可以确定为土地使用权。具体登记时，将地下建筑物的建筑面积计入整体建筑总面积， 首先必须供小区业主使用，本小区业主享有优先使用权，在本小区业主使用有余的情况下，开发商方可对外提供停车服务。如果，在本小区业主停车需求尚未满足 ...
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的。第三，邻地利用权的概念将这种权利的适用范围限于为一方土地的便利与利益而利用他人土地的权利，显然是将建筑物之间的役权关系排除在外了， 》，中国政法大学出版社2002年版，第253页。 [34] 苏永钦：《走入新世纪的私法自治》，中国政法大学出版社2002年版，第258—259页。 [35] 陈华彬： ...
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的获得保障。可以说，毛泽东虽然在新民主义论里给农民个人做了一个将土地权利交给农民的政治契约，但是后来这个政治契约也被他自己撕毁了，然后邓小平希望能把 ，是中国城市居民绝大多数住在区分单元里，因此中国建筑物区分所有权是中国城市居民普遍拥有的权利，物权法对此权利的规定当然不能依靠特别法，而只能依靠普通法。 ...
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