情形之一的，不得进行转让、出租、抵押：（一）土地权属有争议的；（二）未依法领取土地证书的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 并可向同级或者上级人民政府监察机关对责任人提出行政处分建议书，有关行政监察机关应当依法予以处理。第五十三条 违反本条例第四十条第一款、第二款规定，未经批准将以 ...
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规范，土地法律、法规和其他土地法律表现形式，其他土地法律渊源的总和。 广义的土地法体系包括土地权属，土地的合理开发、利用，以及土地保护、治理、管理等十分丰富 保护；工业用地、农业用地、建设用地等各种用地的利用和管理；国土资源工作的协调和国土资源纠纷的处理；违反土地法的法律责任。 （）在修改《民法通则》 ...
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、县（市）土地行政主管部门或者其派出机构提出土地登记申请，由设区的市、县（市）人民政府登记造册，核发《集体土地使用证》，确认建设用地 改变土地利用现状，不得破坏地上附着物。 第九条 当事人对人民政府的土地权属争议处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。 当事人认为行政机关的 ...
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承包地，甚至采取多种手段故意破坏承包者生产经营活动，致使承包合同无法履行。 2、土地权属界限不明。由于历史原因，使用权人没有核准颁发土地使用权证书，特别是一些离村 企业与村民协商是否继续种树。农户不愿意种树的，可比照基本农田植树的处理办法办理。对大量圈占基本农田造林的地区和企业，要依法查处，追究责任。 ...
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。加盖人民政府印章，有电子介质的每天进行异地备份。 不予登记的情形包括：土地权属有争议的；土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的；未依法足额缴纳土地有偿 变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，规定依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护， ...
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是土地已被征用为国家所有，权属比较明晰，不会发生诸如土地补偿、劳力安置、用地争议等后遗症。缺点是集体资产回报率不高，并且企业还要花上一大笔钱办理征用土地 转移上规定了许多登记或批准手续，必须依法履行，否则很难受到法律的保护。 2．在土地权属变更上，如果这次改制企业用地所有权性质及其使用人名称未改变，而 ...
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。而由当事人循行政途径解决，解决不了的，方可按行政案件起诉。 这样两份完全相反的性质认定，使土地权益纠纷案件的处理过程显得模糊而不确定，也是土地 与缺失，特别是农村集体经济组织、村民小组及农户等多级主体多级所有权主体，造成集体土地权属不清，矛盾突出。而这样造成土地流转，包括转让、转包和出租等过程中， ...
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其土地上的建筑物却可以自由流转，那么在转让建筑物时也就不可避免地存在土地权属的交易。担保法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款也规定，农村 的试行规定，所以，《通知》第二十四条对这一问题作了灵活性的处理，规定人民法院在处理集体土地使用权和农村房屋涉及集体土地使用权时应与当地国土资源管理部门进行协商， ...
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法律的保护，或在产生纠纷之后使用何种法律关系予以处理都还存在不确定的风险。 理想的选择是在融资方或出资方在控制或获得项目与项目资产之后，在现行公司法 融资方应当在项目资产移交过程中，对项目的现状加以核实，主要审核的内容有：土地权属是否存在瑕疵，相关相邻单位由无其他争议，项目建设与项目规划及相关批准文件 ...
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和土地权利主体是否必须一致的争议，与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记， 的原则，针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中蔡某符合善意取得要件，确认买卖关系有效。笔者赞同第三种 ...
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