条的规定。在《物权法》实施后，国土资源部发布实施的《土地登记办法》中并未对土地登记机构错误登记的赔偿责任问题作出规定，而建设部新发布实施的《房屋 非常有必要实行所有物权的全面统一登记制。 [23] 目前的立法和司法实践中，对不动产登记机构的赔偿责任定性为国家赔偿责任，在赔偿数额和索赔程序上均有其固有的 ...
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查封的事实及查封的有关情况。” 该《通知》第二十条同时规定，“轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后进行排列。查封法院依法解除查封的， 查封期限从自动生效之日起计算”。 4、《土地登记办法》 国土资源部于二○○七年十二月三十日公布的《土地登记办法》第六十七条规定，“两个以上人民法院 ...
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通过转让方式进入市场。《城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的 的收回，国土资源部《闲置土地处置办法》规定了具体的条件与程序，即有批准权的政府批准、公告、下达决定书，注销土地登记和土地证书。笔者认为，在收回 ...
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四）地方性法规、自治条例和单行条例。（五）国务院土地部门的行政规章。如《划拨土地使用权管理办法》等。（六）地方政府的行政规章。 第三节 使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更， ...
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。对此《城市房地产管理法》第23条明确只有下列建设用地才可以适用划拨方式取得土地使用权：（1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业 土地管理局1992年发布了《划拨国有土地使用权管理暂行办法》、《划拨国有土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的说明》（下称《说明》）。根据这些规章 ...
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规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的物权法则 是我国现行法律对此类财产的买卖没有作出明确的规定。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证， ...
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X 833/10000X 22，490元／平方米＝125万元（其中833/10000是地籍簿中登记的比例）；建筑部份，假定价格为5，920元／平方米建筑面积、使用 登记中70平方米的建筑面积的土地使用权表面上没有发生变化，似乎其私有财产未受到拆迁的影响。而按照德国地籍簿的登记办法来衡量中国这种“以新换 ...
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抵押物灭失等法定事由而消灭。工程竣工并完成房地产初始登记后，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定重新办理房产抵押登记 书（2017）最高法行申5914号。 十五、预登记的土地使用权证书不产生物权登记的法律效果。 裁判要旨：我国实行土地登记发证制度，以出让方式取得国有土地 ...
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、天津以及山东等地方政府根据国家法律法规纷纷出台暂行办法。广东省农业厅的专题调研表明“入股在广东省农村土地承包经营权流转中占最大比例, 流转面积为151万亩, 加强跟踪和监管。首先，把入股土地登记造册，实时跟踪入股土地的现状。其次，对于实际操作过程中入股土地改变土地用途的情况建立时时惩戒机制。规定需要 ...
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有了独立于司法意志的因素，应为可诉。故《规定》第二条规定，土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书或者仲裁机构的法律文书办理的土地权属登记行为 以土地储备机构为被告提起行政诉讼？我们认为，根据《土地储备管理办法》第三条规定，土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于 ...
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