需经登记或批准才生效的规定，尽管最高人民法院对此作出了相关司法解释，新颁布实施的《物权法》对此进一步作出了明确规定。关于合同登记和批准的效力主要表现在二 向土地主管行政部门办理宅基地使用权变更登记审批手续，其行为违反《土地管理法》第12条和《土地管理法实施条例》第6条的规定，根据《合同法》第44条第2 ...
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土地使用权人以独立的补偿费用请求权，而仅在《土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及 公益性建设项目拆迁中，拆迁人只有办理完毕包括项目投资立项、用地规划许可、土地使用权取得审批和拆迁资金到位证明等相关申请前置程序，才具备办理拆迁许可证的 ...
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征收或者征用并给予补偿。这属于照抄。农业法第71条：国家依法征用农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿 ；第121条规定了对用益物权人的补偿，第132条规定了对于承包人的补偿。国务院颁布的土地管理法实施条例第20条、第25条、第27条就土地 ...
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现在，经过若干次法律修订，关于农村土地征收补偿制度的规定，主要散见于宪法、土地管理法、土地管理法实施条例、征用土地公告办法、国土资源听证办法、深化 地方基层政府处事能力的薄弱，农民自身的法律意识淡薄等等。再加上基层组织实施的重大决策没有按照村民委员会组织法的规定运作，没有召开村民大会或村民代表大会方式 ...
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使用权人以独立的补偿费用请求权，而仅在《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及 在公益性建设项目拆迁中，拆迁人只有办理完毕包括项目投资立项、用地规划许可、土地使用权取得审批和拆迁资金到位证明等相关申请前置程序，才具备办理拆迁许可证的 ...
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奠定了国家补偿责任的宪政基础。1962年9月中共中央制定的《农村人民公社工作条例修正草案》中进一步强调必须严格执行征调劳动力、生产资料和其他物资以及征用民用房屋 救济和司法救济），有些法规对此作了比较详细的规定。比如，《土地管理法实施条例（1998）》对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调； ...
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》（以下简称《通知》）以及2008年《国土资源部、农业部关于加强国有农场土地使用管理的意见》（以下简称《意见》）。尽管1982年宪法不仅确立了 补偿费之补偿客体应为物权的理解 在《土地管理法实施条例》第26条规定土地补偿费归农村集体经济组织所有,以及学者主张农村集体经济组织与农民集体具有同一性的前提下 ...
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的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有”。为什么城市会有集体土地所有权呢？在我国的一些城区边缘的农村，在城市化推进的过程中已划入城区 应当加大执行措施和监督机制，真正做到有法可依，有法必依。 （二）救济途径 《土地管理法实施条例》第二十五条第三款对安置补偿标准有争议的，指明了 ...
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改变。 第二，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。 第三，宅基地使用权具有福利性和 房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的 ...
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停止强制执行程序。[6] 六、有关向人民法院申请强制执行的问题 根据土地管理法实施条例第四十五条规定，对违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用 报》4月10日专版，最高院行政庭负责人解读关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定。 [8]江必新主编、最高人民法院行政 ...
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