》司法解释及相关立法应该明确紧急需要的含义，土地征用的权限与程序以及土地征用补偿等更为具体的问题。二、关于紧急需要的理解何谓紧急需要呢?《物权法》第 。可以规定事前临时补偿、事后损失评估、补偿协商以及补偿纠纷处理四个程序。事前临时补偿能够解决土地征用相对人的生产、生活急需， 又能够打消其担心事后得不到 ...
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了事了，征用相对人反映出来的比较大的问题主要是补偿数额太少。 我们认为，为公正补偿的需要，我国相关的法律文件对于土地征用补偿的原则、主体、程序、开始的 。可以规定事前临时补偿、事后损失评估、补偿协商以及补偿纠纷处理四个程序。事前临时补偿能够解决土地征用相对人的生产、生活急需，又能够打消其担心事后得不到 ...
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了事了，征用相对人反映出来的比较大的问题主要是补偿数额太少。 我们认为，为公正补偿的需要，我国相关的法律文件对于土地征用补偿的原则、主体、程序、开始的 。可以规定事前临时补偿、事后损失评估、补偿协商以及补偿纠纷处理四个程序。事前临时补偿能够解决土地征用相对人的生产、生活急需，又能够打消其担心事后得不到 ...
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主要是其以村委会名义为一方当事人出具证明。但村委会以这种方式参与诉讼却存在诸多问题。首先让我们看一个案例。 王某系某村村民，其与刘某因土地承包经营权 在涉农案件中并不是孤例。以某中级法院受理的二审土地纠纷案件为样本进行的粗略统计显示，35％的二审土地纠纷案件村委会均应双方请求为请求方分别出具对其有利 ...
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房屋买卖协议无效为由，要求受让方返还房产。因此，宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋的转让，系由权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产 二、外村农民购买本村宅基地上住房的效力 关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据土地管理法的相关规定，是不允许农民将 ...
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学界的共识，而且深刻影响到国家法律以及相关司法解释的制定实施，并给当下中国社会纠纷的解决带来了很多的问题： 首先，在诉讼领域，依据此一理论所建立 法律的通过能够为中国行政裁决制度的建立和完善提供一个试错性的范例。相关报道可以参见《国务院讨论并原则通过农村土地纠纷仲裁法草案》，载《农民日报》，2008年 ...
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八条规定，也势必给房屋征收的补偿问题埋下纠纷的隐患。如《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定对土地使用权的补偿按其面积是否超出被 用途、新旧程度、装修投入程度、建筑面积房地产范围，有助于更准确评估被征收房屋的市场交易价格。 3. 我国房地产评估机构业务及房地产估价师受各级房地产管理部门管理，如由 ...
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划拨土地过户到他名下后，如果监狱企业凭借特殊的身份不肯让出这块土地，仅仅是个执行的问题，这个时候就需要我们的法院有能力将判决落实，不管被执行的主体 ，逻辑分析严密，法律根据充足，一些不明确的判决常常不是解决纠纷，而是造成当事人对法院公正性和专业性的怀疑，进而引发新的纠纷。 【作者简介】刘浩，陕西永嘉信 ...
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集体土地使用权流转还处在初始探索阶段，政策面的缺失增加了土地流转的纠纷和风险。同时，土地流转工作程序不明确，当然也远没有形成气候，满足不了当前农业结构的 不申请、不登记、不报告，集体经济组织也较难干预，流转无序；农户委托集体经济组织的，也缺少农户委托书，统一发包中由于对预期增值认识不足，客观上也造成对 ...
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消费者权益保护法》（以下简称《消法》）第四十九条的问题上。务实界持反对意见，认为传统民法理论的民事赔偿主要以补偿性为主，且惩罚性赔偿主要适用于侵权 多重功能，已逐渐被英美法系和大陆法系的各个国家立法逐步采纳，并由侵权纠纷向合同纠纷的方向延伸和扩展。美国司法部的研究资料表明，1985年至1995年的10 ...
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