在建工程抵押 -法学论文搜索

律师解读：新民事诉讼法“新”在哪些地方

放：某开发商多年前，将已销售给业主入住的商品房(没有办理房产证)，非法以土地“在建工程”的形式抵押给银行以获得贷款，贷款到期后，银行直接起诉开发商还款，法院判决开发商偿还银行贷款1亿元及利息，并判令银行对抵押房屋享有抵押权。而业主直到法院贴出执行公告，方得知自己购买并入住多年的房屋面临 ...

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明年起实施的新民事诉讼法 “新”在哪些地方？

：某开发商多年前，将已销售给业主入住的商品房（没有办理房产证），非法以土地“在建工程”的形式抵押给银行以获得贷款，贷款到期后，银行直接起诉开发商还款，法院判决开发商偿还银行贷款1亿元及利息，并判令银行对抵押房屋享有抵押权。而业主直到法院贴出执行公告，方得知自己购买并入住多年的房屋面临被 ...

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创业板律师尽职调查内容

审查1. 公司土地使用权清单、权属证书及说明2. 公司房产所有权清单、权属证书及说明3. 公司在建工程审批文件及施工进度情况说明4. 公司专利清单（名称、类别、数量、权属、存续、剩余有限期、有无许可或授权、何种许可或授权、许可或授权的期限 ...

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国有企业清产核资中的律师经济鉴证

重点做好各类应收及预付账款、各项对外投资、账外资产的清理，以及做好企业有关抵押、担保等事项的清理。企业对清查出的各种资产盘盈和盘亏、报废及货币资金损失、坏账损失、存货损失、待摊费用挂账损失、投资损失、固定资产损失、在建工程和工程物资损失、无形资产损失、其他资产损失等分类分项进行。 2、国有企业资产 ...

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国有企业清产核资中的律师经济鉴证

重点做好各类应收及预付账款、各项对外投资、账外资产的清理，以及做好企业有关抵押、担保等事项的清理。企业对清查出的各种资产盘盈和盘亏、报废及货币资金损失、坏账损失、存货损失、待摊费用挂账损失、投资损失、固定资产损失、在建工程和工程物资损失、无形资产损失、其他资产损失等分类分项进行。 2、国有企业资产 ...

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六种有限公司股权融资的法律财税风险分析

企业在相当长的一段时间内，往往没有可预期的现金流，更不要提不动产抵押担保。笔者提示股权融资就成为了高新技术企业融资的首选手段。本文主要分析市场上常见对破产企业的破产债权，新华信托要求行使对港城置业所有的X地块国有土地使用权及在建工程享有抵押权，并以该抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的请求， ...

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公司并购怎样进行尽职调查

建筑面积、占地面积、原值、净值、折旧情况以及取得方式; 4、公司目前主要在建工程情况，包括名称、投资计划、建设周期、开工日期、竣工日期、进展情况 )的借款情况; 4、公司对主要股东和其他公司及企业的借款进行担保及低抵押情况; 十.投资项目 1、本次募集资金投资项目的主要情况介绍，包括项目可行性、 ...

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没有取得房产证的房屋是否可以拍卖

法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的，但法院拍卖或变卖的房屋能否或法院通过强制执行手段使之能办理产权登记的，购买人也是可以办房产证的。银行抵押房屋拍卖能否取得房产证与此相类似，需要看所拍卖项目是否手续齐全且产权所属情况。 ...

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不动产登记暂行条例实施细则

条申请在建建筑物抵押权首次登记的，当事人应当提交下列材料：（一）抵押合同与主债权合同；（二）享有建设用地使用权的不动产权属证书；（三）建设工程（三）其他必要材料。预购商品房办理房屋所有权登记后，当事人应当申请将预购商品房抵押预告登记转为商品房抵押权首次登记。第五章其他登记第一节更正登记第七十九 ...

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长沙市房屋登记办法

房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建建筑物抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由。第五十六条建设工程竣工后，经房屋所有权初始登记，原在建建筑物抵押权登记直接转为房屋抵押权登记；抵押情况发生变化的，抵押双方应申请转为相应的 ...

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