行为能力。 认为债权人是委托人的理由是：债权人是拍卖行为的实际主张者，法院是基于债权人的执行请求而为，且拍卖后的价金首先用于清偿债权人。所以根据 出现相同高价时，应当允许拍卖师主持进行第二轮竞价，直到出现唯一最高应价人。在这种情况下，由于打破了“同等条件”，“优先权”更无从谈起。而如以 “优先购买权” ...
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和自益权两种权利于一体的一项综合权利，其中的共益权不属于财产权，不能成为法院执行的标的。如果使股东把股权转让，转化为单纯的财产权后，就可以成为人民法院 身份，还是应该享有优先权的。但股东行使优先权的时间应有所限制，原则上应该在法院作出确认拍卖结果的裁定之前提出。另外买受人的利益也应予以保护，因股东行使 ...
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平等是债法的基本原则，债务人的总财产应为全体债务的担保。所以查封拍卖债务人财产所得价金，在未交付债权人之前，仍为债务人财产之一部分，如债权人在实体 ，便于当事人了解分配表的内容而有机会提出异议，增加有关分配表的规定有利于增加法院执行工作的透明度，有利于分配程序的规范和清偿的有序进行。7.建议增加并案 ...
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的担保。 （一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、 分权，并非一定要剥夺债务人的所有权和使用权，故已查封的房地产在拍卖成交前，执行法院可在必要的范围内允许债务人使用和管理。 3、查封效力所及的 ...
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，即人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。 具体而言司法拍卖包括法院司法拍卖强制拍卖，和法院 再发现问题，已经追悔莫及。 有交易就有风险，有风险重在防范。 综上，司法拍卖是技术活，不是有钱就可以参与的，否则任性的最后结果很可能得不偿失，空 ...
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，跟普通淘宝销售品展示类似，还设有该拍品竞拍的时间。如果想竞拍，只要在竞拍结束前选择竞价即可实现竞拍，操作并不繁琐。 据介绍，参与者只要提供一定保证金（通过 。 二中院法官詹同介绍，网拍半年多来，为了提升执行效率，省去了审核收取保证金环节，取消了法院和拍卖公司摇号、往来的环节，只需拍照无需摄像，缩短了 ...
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同意又不购买为借口妨害人民法院的强制转让。3、拍卖、变卖股权。拍卖、变卖股权的强制执行措施，通常适用于被执行人在有限责任公司中的股权，同时要依据《公司法》第 ，新股东会的决议，修改后的章程，新董事会的决议。（3）因股权被法院强制执行，企业应当办理变更登记手续而逾期拒不办理的，登记主管机关依照《公司登记 ...
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所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，特指没有被设定抵押的情况。 2、可以被执行的法律依据为：2005年12月21日 拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在 ...
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不同意以物抵债的情况下，仅凭主观上认为拍卖不掉，即依职权强制按评估价以物抵债。 4、有的执行人员在执行中过分强调要求申请人接受财物，而忽视债权人合法 的单位或部门发出协助执行通知书，以利于申请执行人及时办理相关过户手续，从而保证申请执行人合法权益的实现。 【作者简介】 许宏帅，单位为扬州邗江法院。 ...
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张义之母失子痛切，四处奔走，进驻法院强烈要赔偿执行到位，被执行（犯罪）人一无所有且在服刑，不得已法院领导商请其辩护律师退出代理费3000元以弥补 成交标的额达15324万元，均算每年就有5000多万元的拍卖成交额。如果按下降0.5%的比例以每年拍卖成交额5000万元计算，可以提存基金25万元。以上两种 ...
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