随着旧城改造、商业开发、政府重大工程等城建项目的加速实施，城市拆迁成为近些年来的热门事件。拆迁活动中的各个利益主体为了维护自己的利益而去侵犯他人权利的 健全而有效的，对各种行为都有行之有效的法律规范。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规范了我国房屋征收制度，属于行政立法，与法律比起来，地位较低。 况且在 ...
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、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《房地产估价规范》，建设部制定 估价机构、估价人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。 拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助估价机构实地查勘而造成估价失实或者其他后果 ...
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(一)拆除居民个人所有的房屋的补偿。 居民个人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆迁时的补偿方式可采取产权调换、作价补偿、产权调换和作价补偿相结合形式的 与私房屋进行产权交换。 (二)拆除出租住宅房屋的补偿形式。 根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：“拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原 ...
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管理条例中华人民共和国国务院令第２４８号现发布《城市房地产开发经营管理条例》，自发布之日起施行。总理朱镕基１９９８年７月２０日第一章总则第一条为了规范 拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人。第二十三条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付 ...
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、规划局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范城市房屋拆迁估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《房地产估价规范》，建设部制定 估价机构、估价人员应当回避而未回避的，其鉴定意见或者估价结果无效。 拆迁当事人不如实提供有关资料或者不协助估价机构实地查勘而造成估价失实或者其他后果 ...
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房地产开发经营管理条例 中华人民共和国国务院令第248号 中华人民共和国国务院总理朱镕基 一九九八年七月二十日 第一章总则 第一条为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发 部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款。经验收不合格的，依照本条例第三十七条的规定处理。 第三十七条违反本 ...
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改。依我看，首先要重新命名。为什么要改名称？因为2001年颁布、实施的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称旧条例），一听名字就知道，中心任务是拆迁，管理 。为保证协商的公平，既保护国家利益，又保护公民权益，应由中立的第三方对被拆迁房屋进行科学合理的评估。对拆迁户的搬迁时限，应有合理的约定。违章建筑，立项 ...
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市场经济的迅猛发展，农村集体土地被大量征收、征用，尤其是近年来，紧靠中心城市的周边地区以及经济开发区的经济发展，征地速度逐年递增，征地形成的纠纷也 可以依法确定给单位或者个人使用。国有土地地上建筑物的拆迁，属于城市房屋拆迁的范畴，适用国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的 ...
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一、对公民所有的城镇房屋征收的补偿。按照国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对城市公民房屋征收的补偿，一是对房屋的货币补偿的金额，根据 。“法律”仅指全国人大及其常委会制定的法律；3.征收必须予以补偿。 显然，《暂行条例》对公民在建房时通过划拨方式取得的土地使用权，可以无偿收回的规定，与宪法 ...
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包括两大类：一是被迁房屋补偿;二是拆迁安置补助。前者根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条至第28条的规定，其方式有货币补偿和产权调换两种。 依《城市房屋拆迁管理条例》第24、25条的规定办理。而拆迁安置补助是指由于被拆迁人因原房屋被拆除而由拆迁人向其支付的搬迁补助费、临时安置补助费和经济损失补助。1、 ...
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