这些规定看，尽管我国官方将其作为土地管理的一项基本制度，但实际上其确立之初乃至到目前为止，其并不是一项独立性强的法律制度，因为其适用受制于严格限制农用地 ，生态用地概念的提出时间较晚，对其理解尚未达成共识。即使是已在城市规划中被重视的城市生态用地，也缺乏统一的概念和定义，具有不同专业背景的人往往对其的 ...
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公共利益的需要。 修改理由：公共利益范围界定涉及征收条件，属于基本法律内容，应属法律的制定事项。虽然全国人民代表大会常务委员会根据《中华人民共和国立法法》 拟征收目的符合公共利益的需要，房屋拟征收后的项目建设符合城市规划、环境保护、文物保护等法律规定要求的，应当召开听证会就房屋征收的必要性及可行性征求 ...
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依据行政机关所具有的行政职权、需要完成的行政职能，推论其具有编制行政规划的权力。在行政管理过程中，此种情况占据着多数。 我认为，此两种编制行政规划的 基本内容分别作了规定。这样，地方各级城市人民政府在编制城市规划时，其基本要求就非常明确。 相比较而言，一些法律在规定编制相关行政规划时所要达到的基本目的 ...
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去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的 签订正式买卖合同，否则就必须双倍返还定金，这同样有违合同法公平和诚实信用的基本原则，不利于房地产交易市场的健康发展。 笔者认为，定金罚则的适用应当符合公平 ...
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处理，这同时违背了《中华人民共和国立法法》第八条中民事基本制度只能制定法律的规定。《城市房屋拆迁管理条例》至今已经实施了五年，已经显现出存在诸多问题 的居住人公示。属于公益性拆迁的，则将拆迁计划和方案交由城市规划管理部门审查是否符合城市总体用地规划，予以审查。不属于公益性拆迁的，被拆行人向政府提出异议 ...
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救济获利最小的群体，既保障各个阶层最低水准的生活要求，又维护最基本的社会秩序这是对法律制度的矫正正义的要求，目的在于形成实质公平的文化氛围。限于篇幅 与和谐，培养市民对自身之外事务的关心，真正成为都市的主人。（二）在城市规划建设中注入人本的理念，重视都市人主体意识，培养都市人当家作主的精神。都市生活以 ...
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救济获利最小的群体，既保障各个阶层最低水准的生活要求，又维护最基本的社会秩序这是对法律制度的矫正正义的要求，目的在于形成实质公平的文化氛围。限于篇幅 与和谐，培养市民对自身之外事务的关心，真正成为都市的主人。（二）在城市规划建设中注入人本的理念，重视都市人主体意识，培养都市人当家作主的精神。都市生活以 ...
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依据行政机关所具有的行政职权、需要完成的行政职能，推论其具有编制行政规划的权力。在行政管理过程中，此种情况占据着多数。 我认为，此两种编制行政规划的 基本内容分别作了规定。这样，地方各级城市人民政府在编制城市规划时，其基本要求就非常明确。 相比较而言，一些法律在规定编制相关行政规划时所要达到的基本目的 ...
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是法律上所有权制度的起源[3]，长期以来一直受到私法（主要是民法）的有力保护。政府的基本职能是保护私人财产，包括私人拥有的土地，因此政府对土地的使用不加限制。（ 瓦茨著，王军等译：《美国法律史》，中国政法大学出版社1989年版，第293页；[7]张庭伟：《构筑21世纪的城市规划法规》，载于《城市规划》 ...
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拆迁作为特别规范对象，单列于现行的《城市房屋拆迁管理条例》之外。 《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并 就可以形成公益性建设项目拆迁法规与经营性建设项目拆迁法规相互并立、彼此协调的拆迁法律规范体系。 但是需要注意的是：将公益性建设项目拆迁纳入土地储备制度的调整 ...
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