外商投资房地产开发企业 -法学论文搜索

论“物权法草案”的中国特色

合法的私有财产，不仅导致人们没有创造财富的积极性，而且还会导致财富外流、外商投资锐减少，滋长社会上及时行乐、奢侈消费的不良风气。这对我国经济了商品房期房买卖合同的预告登记制度，保护商品房交易中弱势群体的合法权益不受房地产开发商的侵害。为此，“物权法草案”专门规定了第21条：“当事人约定买卖期房或者 ...

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浅析修宪后土地供应方式改革

、现行土地供应制度的基本内容现行土地供应制度是以《土地管理法》、《城市房地产管理法》为基础，以《土地管理法实施条例》等行政法规、部门规章、地方性法规于1990年颁布实施了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，确立了国有土地使用权实行有偿出让的制 ...

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建筑施工企业应当重视律师法律管理重要性

，只在打官司时才想到要请律师来受理。如某国有建筑企业上世纪90年代初在与一外商合作开发房地产时（我方出土地并负责施工、外方负责资金），对合作方主体需要各部门的大力协作，发挥各自的优势，齐抓共管，共同做好普法工作。此外，在企业的合并、分立、破产、投资、租赁、资产转让、招投标及进行公司改制等涉及企业权益 ...

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我国税权纵向配置的规范分析

，如证券交易税、遗产税和赠与税。同时，该统一的税种没有统一。如对合资企业和外商投资企业至今仍未统一规定房产税、土地使用税和车船使用税，违背了新税制内外统一的国家的经验我们可以借鉴，应逐渐把现行有关不动产的税、费调整为统一规范的房地产税来征收，同时考虑不同地段的因素并几年重新评估一次税基。这样，不动产 ...

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中国立法五十年——1949－1999年中国立法检视（二）

[16] 、《破产法（试行）》、《保险法》、《票据法》、《证券法》、《房地产法》、《海商法》。特别是1986年通过的《民法通则》和1999年制定的统一财政方面有《预算法》、《会计法》；税务方面有《个人所得税法》、《外商投资企业和外国企业所得税法》、《税收征收管理法》；金融方面有《人民银行法》；能源 ...

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提升商事信用的商法制度创新

都要经过相关部门的审批。如股份公司、上市公司要经过国务院、证监会审批，外商投资企业要经过外经贸部门审批。我们认为，审批制存在如下弊端：其一，审批制效率低下，信用风险管理水平，促进出口和消费，降低银行呆账坏账比例，对房地产、汽车等市场的发展，对企业融资效率的提高具有十分重要的作用。第四，信用保险业的 ...

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提升商事信用的商法制度创新

都要经过相关部门的审批。如股份公司、上市公司要经过国务院、证监会审批，外商投资企业要经过外经贸部门审批。我们认为，审批制存在如下弊端：其一，审批制效率低下，信用风险管理水平，促进出口和消费，降低银行呆账坏账比例，对房地产、汽车等市场的发展，对企业融资效率的提高具有十分重要的作用。第四，信用保险业的 ...

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常年知识产权顾问合同

须另行约定；2．11甲方在经济活动发生的企业改制、兼并重组、收购、破产、上市、融资、房地产开发、土地转让、投资、设立新公司、合并／分立、参股公司、或出具法律意见书；2．16审查、修改各项有关商标法律文书（国内外），代理国内外商标的申请、变更、转让、无效等事务；2．17就甲方有关商标侵权问题（国内外） ...

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导致“一人公司”股权转让合同效力纠纷与司法救济

纠纷与司法救济一、问题的提出【案例】 1996年10月28日，上海华原房地产开发经营公司（以下简称华原公司）与被告上海沈记餐饮经营管理有限公司（以下上海市第一中级人民法院认为，我国公司法对一人公司有特别限制，只有国有独资和外商独资企业可以成立一人公司，而备忘录约定华原公司将股权全部转让给沈记公司 ...

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福田区律师事务所深圳市福田区律师事务所

的客户群。大方律师团队服务：一、接受政府机关、事业单位、社会团体和境内外企业的公民个人的聘请，担任常年法律顾问；二、接受经济案件、民事案件、调查、资信调查，出具法律意见书； 5、房地产开发、销售以及楼宇按揭所涉及的法律事务； 6、为申请设立外商投资企业的投资者提供可行性研究、签约、申请报批 ...

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