记载，而房屋共有人是法院审理农村房屋分家析产案件的首要前提，在无相关明确具体的证件记载房屋共有人的情况下，如何确定房屋共有人呢？ 审判实践中有两种不同意见 期限内未申报权利，对此证有异议，也不是在此分家析产民事审判中处理，而是要通过行政程序或行政诉讼进行解决。且此证中也注明了家庭人口数和地上物权属系本 ...
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与民事争议相互交叉、相互影响的案件也随之增加。如何处理好行政、民事交叉案件成为审判实践中亟待解决的问题。 一、行政、民事交叉案件的几种情况 从审判实践 行政争议不是实质问题，当事人要解决的实际上是民事房屋权属问题。权属登记问题的解决要以民事权属确认为依据。换言之，就是民事争议早已存在于当事人之间，民事 ...
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约（在一定程度上形成认知的误区），故而，针对现实中发生的学生告学校的行政案件，法院判决、学理议论，都就公立高等学校为什么得以成为行政诉讼之被告问题，倾注了 ，解决问题的关键并不在于彻底撤销这些规则，而在于如何赋予这些规则以恰当的含意。在这起事件中，学校的处理决定实际上就是对规则含意的一种解释。但是， ...
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是事实婚姻关系，离婚时，生活困难一方有权向对方主张困难帮助，帮助包括金钱、房屋的居住权甚至所有权。同居关系解除时，一方无权向对方主张生活困难帮助，更不能 ，确认其与张某的婚姻无效。对此应如何处理﹖这里有几个问题需要搞清楚：一是仅因婚姻登记程序违法，是否可以撤销被诉行政行为﹖行政诉讼以审查被诉行政行为的 ...
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企业资质证书》；不得非法扣压、没收《建筑业企业资质证书》。（二）如何正确确定诉讼主体1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订 判断：①鉴定人是否具备鉴定能力；②鉴定人使用的鉴定手段是否科学；③鉴定人同案件当事人或案件处理结果是否有利害关系；④鉴定人使用鉴定材料是否充分可靠；⑤要将鉴定结论 ...
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一）》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记不影响合同的效力。”据此，房屋租赁合同，只要双方当事人的意思 在租赁期内，但承租人在租赁期外始知优先购买权被侵犯的事实，对这种情形该如何处理？笔直认为，这涉及的是诉讼时效问题，不是有无优先购买权问题，如果 ...
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众说纷纭，司法实务界对不服交通事故责任认定的受案也摇摆不定。国务院《道路交通事故处理办法》第二十二条规定：当事人对交通事故责任认定不服的，可以在接到交通事故 的赔偿责任。由于这类案件多发生在不动产或与民事合同行为有关，涉及财产标的巨大，行政赔偿义务机关很难兑付赔偿金额。譬如，房屋登记机关应相对人的申请 ...
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补办登记备案手续。国东公司于1997年12月向房屋登记机关补交了房屋租赁手续费，纸张公司未补办相关手续，外文局也没有向规划管理局申请延长临建使用期。尽管国东 排除这种可能性。当然，由于行政案件的特性决定了行政执行的和解量要远远少于民事执行中的和解。行政机关既然有权对行政管理相对人作出处理决定，也有权在 ...
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是事实婚姻关系，离婚时，生活困难一方有权向对方主张困难帮助，帮助包括金钱、房屋的居住权甚至所有权。同居关系解除时，一方无权向对方主张生活困难帮助，更不能 ，确认其与张某的婚姻无效。对此应如何处理﹖这里有几个问题需要搞清楚：一是仅因婚姻登记程序违法，是否可以撤销被诉行政行为﹖行政诉讼以审查被诉行政行为的 ...
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不构成虚伪表示。在借名人与被借名人之间，借名人确有通过被借名人购买房屋，并将房屋登记于被借名人名下的法律拘束意思，被借名人也在这个意义上为允诺;在 背离。 从实践中的借名买房纠纷案件看，当事人借名买房往往是出于规避限购政策、信贷政策的目的。虽然这些政策性文件均非法律、行政法规，但如保障性住房限购政策， ...
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