合同义务则构成违约，支付违约金10761元 1 【案情回放】 按揭未能如期办理 开发商业主起争执 2005年3月17日，原、被告签订房地产买卖合同（预售）， ，本科学历，参加法院工作20年，现任深圳市罗湖区人民法院民三庭庭长，审判委员会委员，国家一级法官，长期从事民商事审判工作。发表过《诉讼代理人自认 ...
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制定城市管理法的议案1件。城市管理涉及面宽，且许多制度尚在探索中，如何立法需要继续深入调查研究。 55.关于修改证券法的议案1件。国务院及中国证监会 建议制定物业管理法，明确物业管理权的权利主体，建立物业服务收费制度，完善业主委员会成立程序，明确从业人员资格等。住房和城乡建设部认为，物权法对物业管理作 ...
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亚利益群体各得其所、没有内部利益冲突的桃花源式的集体，作为制度利用者的民事主体如何利用法人制度以及因利用法人制度引发的民事主体间利益冲突的裁断则被这种 获得明确的法律地位，团体的法律地位问题不能得到有效解决。如村农民集体、业主委员会等群众性自治组织和足球协会、汽车俱乐部、民办学校等非企业法人无法根据《 ...
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的原因和责任；各种情报或证据的可靠程度。此外，私家侦探还要负责为各种调查委员会、奖励基金会或法院就各种有关的事务收集情报和证据。私家侦探组织与国家设立 合乎理性的行为。那么，私家侦探在中国发展的趋势应如何预测？周其华教授：1992年，上海成立了中国第一家私家侦探机构——“上海社会安全咨询调查事务所”， ...
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受到严重影响，疫情期间及过后，预计全国范围内将出现众多解除租赁合同或要求业主减免租金的纠纷。 本文从新冠疫情是否构成不可抗力、商业物业的承租人是否有权 相关问题进行解读。 各地政府针对疫情采取的政策措施 就新冠疫情，国家卫生健康委员会已将其纳入《传染病防治法》规定的乙类传染病，并采取甲类传染病的预防、 ...
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代表人：谢圣军，董事长。 再审申请人凯维齐因与被申请人六盘水盘南产业园区管理委员会（以下简称盘南管委会）、一审第三人重庆市德感建筑安装工程有限公司（以下简称 作出对其不利的认定。工程款付款条件已成就，盘南管委会作为案涉工程的唯一业主、唯一合法发包人，负有向实际施工人凯维齐支付工程款的义务。 盘南管委会 ...
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建筑区划内的道路、绿地、车库、车位等的归属和利用以及业主对专有部分以外的共有部分的共同管理权、业主委员会的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中， 中的公共利益界定问题。究竟何谓公共利益，物权法是否需要对其作出具体限定以及应当如何规定？这一问题在我国物权法制定中有多种不同意见和方案，颇难达成一致。[ ...
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建筑区划内的道路、绿地、车库、车位等的归属和利用以及业主对专有部分以外的共有部分的共同管理权、业主委员会的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中， 中的公共利益界定问题。究竟何谓公共利益，物权法是否需要对其作出具体限定以及应当如何规定？这一问题在我国物权法制定中有多种不同意见和方案，颇难达成一致。[ ...
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建筑区划内的道路、绿地、车库、车位等的归属和利用以及业主对专有部分以外的共有部分的共同管理权、业主委员会的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中， 中的公共利益界定问题。究竟何谓公共利益，物权法是否需要对其作出具体限定以及应当如何规定？这一问题在我国物权法制定中有多种不同意见和方案，颇难达成一致。[ ...
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都可以用博弈论[10]和交易成本[11]来解释。 所谓博弈，就是选择，就是考虑到对手可能如何应对情况下的选择。在权利和法存在的情况下，社会上的人和团体或组织 以社区为基础，由一些群众自发性组织，如行业协会、学会、业主委员会等，组成社区内的人民法律咨询委员会。从某种角度说，这些组织是人们权利的代表，或者 ...
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