是物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。目前的法律条文由于缺乏细则，如何“自动续期”存在不确定性，难以操作。中国人民大学民商事法律科学 。但是问题又来了，因为我们现在的房屋大部分是按五十年使用寿命进行设计的。所以，你真的能住到70年么？我表示怀疑……说不定住不到50年就 ...
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时效类型，那么问题来了，若是借条注明了还款时间，但是却未及时催债，如何让借条的两年诉讼时效中断并且重新起算呢？在这里，王律师列举几个常见 编整理这些内容，希望朋友们认真学习参考，提前预防。附借条范本一份，权当参考。借条①为购买房屋②，现收到③刘洋④（身份证号：234567…0898）⑤以现金⑥出借的￥ ...
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的网络服务账号，使用者在一定时间内未使用或服务期满之后，很可能会被提供服务的公司收回其网络服务账号；而电子邮箱则只要3至6个月没登陆就会被冻结然后被 ）数字遗产的继承缺乏法律依据 我国《继承法》第3条规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、 ...
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乡村基层组织通过参与征地、谋取土地收益提供了机会和空间。与此相关联，应该确认农民对依法取得的宅基地上修建的房屋拥有所有权，征地过程中应该参照城市居民房屋 论[J]．中国国土资源经济，2005，（1）。 {4}屈奇．土地征收活动中如何保护私权[J]．当代经济，2005，（1）。 {5}王名扬．法国行政法 ...
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造成了损害，破产管理人应当予以补偿。通常认为损失应当根据动产在税法上的折旧比率计算。对于如何支付上述利息和价值补偿，德国《破产法》没有明文规定。实务见解及通说 制度的本意，也是破产法上尊重非破产法规范原则的体现。相反，如果允许出卖人拒绝履行买卖合同，收回所有物，将可能会使出卖人获得其在破产程序之外本不 ...
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击破租赁等原则。在担保物权法律关系中，往往涉及到静态的既得财产权和动态的交易安全利益的冲突，如何处理这种冲突，似乎也是现代担保物权制度不可回避的 抵押权的登记采用根据财产类别不同而由不同机关登记的原则。有些财产，比如移动的房屋，其性质比较模糊，当事人往往无所适从，不知到哪个机关进行登记。登记手续烦琐， ...
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大于其所有的权利让与他人”及“发现己物，我即收回”的原则，赋予所有权人完整的追及权，即使受让人是善意的，所有权人仍有权向其请求返还，可以说罗马法是 抵押合同，为本笔800万元借款提供抵押担保，抵押物为蚕业公司的房屋、国有土地使用权、米业公司的机器设备，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害 ...
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灾区的各项行政事业性收费可以适当减免。具体办法由有关主管部门制定。 国家向地震灾区的房屋贷款和公共服务设施恢复重建贷款、工业和服务业恢复生产经营贷款、农业恢复生产 、公益性设施用地；规划易地重建村庄确需用地；按规划需要整体搬迁并收回其原有土地的工商企业用地，实行划拨土地。（3）降低地价。对投资规模大、 ...
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完整的转嫁到买房者身上。本来寄希望与打击房地产投机，却反倒为攀升的房价火上浇油。提高房屋首付比例，本可以让炒房者知难而退，但实践中阴阳合同的 出让金问题上锱铢必较，下决心让房产商把土地出让金全部付清，或者把没付清土地出让金的地块全部收回来重新拍卖，开发商以少量首付资金获得土地使用权证、继以抵押土地证 ...
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牛“钉子户”案。最后还是以政府满足了“钉子户”要求结束。那么现在普遍存在的城市拆迁工作是不是公共利益？我的标准是至少从形式要看政府有没有发布征收公告？发了那 不一致的情况下也要强行为，这样不出事才怪。问题出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与 ...
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