房地产开发经营资格的当事人与他人签订的以房地产开发经营为内容的合同，一般应当认定为无效。本案中的村委会及刘某显然无资格从事房地产开发经营，允许他们进行 的救济触角。 房屋质量低劣型。质量是一切商品或者服务的灵魂，尤其在商品房买卖关系中体现的更加明显。众所周知，由于商品房价值较高，是人们生活中不可或缺的 ...
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转让运输单证或者可转让电子运输记录所包含的权利。合同事项载明预计到货时间，或者载明如何获取有关货物是否已交付的信息的，推定该持有人在其成为持有人时已经知道或者 国际货物买卖中无单放货的问题的解决，既需要国际货物买卖关系中的当事人，在现有法律的规定和框架内，运用理智和智慧，变革单证制度来预防风险，也可以 ...
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买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实 了很多社会意义，房屋不仅是居住场所，也体现为居住人的财产、社会依附关系。尤其是房屋买卖大多发生在几年甚至十几年前，经过多年的经营，房屋买受人 ...
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买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实 了很多社会意义，房屋不仅是居住场所，也体现为居住人的财产、社会依附关系。尤其是房屋买卖大多发生在几年甚至十几年前，经过多年的经营，房屋买受人 ...
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买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中农村房屋买卖合同效力如何认定 对农村房屋买卖合同效力的认定主要适用《合同法》，而合同法的基本精神是意思自治、诚实 了很多社会意义，房屋不仅是居住场所，也体现为居住人的财产、社会依附关系。尤其是房屋买卖大多发生在几年甚至十几年前，经过多年的经营，房屋买受人 ...
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供述时间 供述时间涉及到行为人在侦查过程中对案件事实交代的早晚与如实认定的关系。对供述的时间,有观点认为行为人应当在第一次接受讯问时就将其所 。选择性罪名中的不少罪名因为选择性要件的不同而存在差异,如非法制造枪支和非法买卖爆炸物,尽管属于同一选择性罪名,但两个行为在行为方式、犯罪对象方面存在显著区别。 ...
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问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与本约合同的关系，约定的是当事人为将来订立本约合同而应履行的义务， 。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。权属登记通常先由开发商完成初始登 记，之后才 ...
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许可证；投入资金达到总投资的25%且已经确定工程进度；取得商品行预售许可证。我们认定预售合同效力的时候，其主体资格问题主要审查是否具有预售许可证，至于其他条件是 了自主处分权，对购房人不能自主选择只能认同。3、法律关系的转化性。包销关系可以转化为买卖关系。 包销合同的性质在理论上还存在很大争议，司法 ...
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三人，向人民法院起诉，要求刘某返还财产。 二、对本案的几种处理意见 对本案如何处理，形成了几种不同的观点。第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为 买卖房屋是善意的，且交付了房屋款，取得了买卖的房屋，办理了房屋所有权转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要 ...
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问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同与本约合同的关系，约定的是当事人为将来订立本约合同而应履行的义务， 。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由 ...
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