。 二、将开发工业园区和商业服务业集聚区纳入公共利益需要的立法建议 笔者认为，征收拆迁房屋、收回国有土地使用权和征收集体土地所根据的公共利益需要，不能囿于其 决定者是代表公权力的人民政府，组织实施征收、拆迁者为非最终使用土地的政府部门或由政府部门委托的中立第三方，而且征收拆迁后净地出让的溢价款（招拍挂 ...
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房屋拆迁公告的形式予以公布。 2、进场评估： (1)评估机构须有资质：对被拆迁房屋进行市场评估的单位，应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估 )异议处理：如果拆迁一方对评估结果有异议的，可以在5日内要求评估机构作出解释、说明。如果经评估机构说明仍有异议的，有异议一方可以委托符合资质的 ...
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公司帮我们解决企业到底有多少财产的问题，因为我们都清楚，评估公司是拆迁方指定和委托的，评估价格有很大的随意性。财产清单主要包括企业范围内的土地 ，做到心中有数。可以让我们在客观事实的基础上做到合理评估。材料清单主要有被拆迁企业的土地使用权证、各种协议、厂房的建设工程规划许可证、营业执照、纳税凭证等等， ...
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，此方案并非上选。 因为在实践中，被拆迁房屋价值通常是由拆迁方单方委托的评估公司进行评估，或是通过干扰对被拆迁人得房屋评估过于苛刻，因此，评估 复核结果有异议，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，往往也不能扭转局面。 【拆迁律师提醒】针对评估报告，虽然我们有权利选择复核和向房地产价格评估专家委员会申请 ...
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，李大兴不远千里来到北京，找到朋友推崇备至的北京拆迁维权大律师李三勇律师。经过一番咨询了解，李大兴决定委托李三勇律师团队为其维权。【办案经过】 的先期计划，将一份请求立案审查城乡建设和环境保护局对涉案房屋滥用职权、违法拆迁的《刑事立案申请书》提交至人民检察院、政法委员会和纪律检查委员会。果不其然，此举 ...
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拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的 迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。拆迁非居住房屋的补偿 1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他 ...
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某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告 的隐患。所以涉及房产买卖系重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及法律方面的问题及各种限制更多，还是建议委托专业房产律师为提供陪购法律服务。...
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桂珍夫妻告状，上访不断，但应得的权利都得不到，直到2011年崔桂珍委托代理她与新乡市政府打官司，最终才取得胜诉。上面说的情况，如今不能说没有了 不会提合同到期。另外一个案例，是本人代理的湖南省长沙市雨花区五家企业与某村委会拆迁补偿纠纷的案子。该村地处长沙郊区，过去经济条件差，村里对外招商引资，已土地为 ...
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建筑补偿，擅自提高补偿标准等，从而大肆收受贿赂；二是虚构房屋权属人和拆迁补偿项目，伪造拆迁户档案资料，从而套取补偿款私吞；三是收受拆迁户好处 芜湖市弋江区人民检察院。 【参考文献】 [1]苗新生，孙建民.当前征地拆迁领域职务犯罪的成因及对策分析. 法制与社会. 2011.06（下）P81. [2]孟德 ...
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。具体办法由国务院规定。 不过在这些法律出台前的2001年，国务院出台了城市房屋拆迁管理条例，这个效力低于法律的行政法规，打败了那些钉子户们手上举着的宪法 这样规定，但可以有变通，全国人大可以把制订规定征收的权限、程序的立法权委托给国务院，先由国务院制订国家征收条例，这是可以的。所以我们看到了2007 ...
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