受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷等。 2.房屋买卖合同纠纷。主要包括商品房预约、预售、销售、委托代理销售合同纠纷等。 3. 湘潭市分行、衡阳腾誉置业有限公司湘潭分公司与彭某艳、徐某英房屋买卖合同纠纷案 审理法院：湖南省湘潭市中级人民法院 案号：（2021）湘03民终263号 ...
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可行使追偿权。 （3）委托代建一般通过招标方式确立。在委托人向代建人履行了支付工程款义务的情形下，施工人得依合同相对性原则向代建人主张权利。 约定标准和方法结算，而不以审计结论为依据，特殊约定除外。 2. 未明确授权，监理方与施工方的结算对发包人无约束力。 3. 设计变更或标准变化，相应价款约定不明时 ...
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工程停工、窝工或因不可抗力因素造成工程停工的，工期顺延计算。 12、发包人或监理单位已组织验收并在填写的《建筑工程验收报告书》或相关文件上签字确认验收 时当地建设行政主管部门发布的计价方法和计价标准结算。 23、合同已约定工程价款或双方已经委托中介机构审价并确认的价款，与政府行政审计确定的价款不一致的 ...
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经理资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工企业代表人。故而，内部承包下的项目经理与第三人签订合同，构成代表施工企业的表见代理， 施工企业为内部承包人配备了足够的专业人才，比如建造师、造价师、设计人员和监理人员等，组建专业团队保障工程项目顺利推进，另一方面是指施工企业对内部承包人的 ...
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义务一致性，乙公司在未履行合同义务的情况下，无权要求甲公司支付工程款。同时，基于乙公司与魏某某的内部承包协议，乙公司与魏某某存在委托收款的法律关系，魏某某 指导与发包人的监督。发包人的监督方式，主要的是量测、试验与旁站监理等[29]，对分包人的施工作业进行直接监督。 实践中，发包人发现质量问题或隐患时 ...
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根据《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让（转让）合同》提出的规划设计要求，申请单位委托设计单位进行规划或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门 建筑法》第13条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩 ...
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合同计价方式。 例2：估算工程量单价合同。在最后的工程结算价时按照（ ）计算。 A．发包方确定的工程量 B．监理工程师确定的工程量 C．承包方确定的工程量 是实现市场调节价的一项内容。可以由企业自己编制报价和投标书，也可以委托代理机构代为编制，企业自行决策。 (三)评标定价 《招标投标法》第四十条规定 ...
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合同的承包人（乙方）处盖章，案外人王五和案外人李四分别在法定代表人和委托代理人处签名。 同年5月17日，某乙公司和甲公司二分公司直属十三处还签订 。上诉人提出《现场签证单》缺乏设计单位、监理单位、施工单位盖章、证言证词可信性存在疑问、《新华路拾号项目建筑、装饰合同》为复印件等主张，虽然从单个证据看具有 ...
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）国际服饰港（一期）投标书。 同期南通市招投标办公室接受吉斯达公司的委托，委派江苏省及南通市招投标办公室三位专家评委参与对投标的四家单位的标书 的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法 ...
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的重点是工程建设项目，而且是项目管理的全过程，包括勘察、设计、施工、监理、设备材料等货物采购。对强制招标的项目，招标投标法第三条明确界定有 标准进行部分调整。由此，建设部出台了有关招投标的规范性文件，其中规定施工新单项合同结算价在200万元人民币以上或项目总投资在 3000万元人民币以上的，必须进行 ...
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