案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律 1、第十条 过于强调不动产“登记主义”原则，忽视了共同还贷一方的利益。 对婚前一方按揭购房、婚后夫妻共同还贷的规定也存在瑕疵，需要进一步完善。虽然第 ...
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的理解 从上述条文的规定中我们不难看出，该解释解决了以往立法上对一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷问题处理上的模糊与缺失，其中第二款的规定也明确体现 写的是可以，而不是应当判决该不动产归产权登记一方所有。原因在于，对一方婚前签订买卖合同支付首付并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻双方共同 ...
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纠纷案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律 财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了 ...
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的住户中有90%以上又购买了新房，户均增加住房面积39.6 m2 [8]，增加买房支出16.53万元，实现了存量与增量市场的联动。就上海市而言，根据上海市统计局 按照婚后共同偿还借款数额的一半向对方予以返还。否则，假设原享有的一方在婚前已偿还大部分借款，婚后仅共同偿还一小部分，那么判令由另一方承租岂非 ...
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婚后共同还贷的不动产作为一方的个人财产，符合物权法原理及合同法相对性原则。夫妻一方在婚前已经通过贷款的方式向房地产公司支付了全额房款，买卖房屋的合同已经生效，即在 ，但是在夫妻个人财产的范围上进行了突破。简单的来说就是“父母买房儿媳没份，婚前贷款买房归个人”。而这点是完全不同于以往婚姻法解释中所作出的 ...
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婚后共同还贷的不动产作为一方的个人财产，符合物权法原理及合同法相对性原则。夫妻一方在婚前已经通过贷款的方式向房地产公司支付了全额房款，买卖房屋的合同已经生效，即在 制度，但是在夫妻个人财产的范围上进行了突破。简单的来说就是父母买房儿媳没份，婚前贷款买房归个人。而这点是完全不同于以往婚姻法解释中所作出的 ...
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《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定，离婚时夫妻一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的 婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行是债权债务关系。但婚后房屋增值部分 ...
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对半进行分割。比如双方应共同分割部分的数额为30万元，如果是男方婚前贷款买房，根据案件的实际情况，可以判决给女方超过15万元的补偿。 假如离婚时 登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷 ...
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对半进行分割。比如双方应共同分割部分的数额为30万元，如果是男方婚前贷款买房，根据案件的实际情况，可以判决给女方超过15万元的补偿。 假如离婚时 登记问题，作为享有抵押权的银行方面也不会因夫妻离婚而权利受损。 对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷 ...
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翰烽：婚姻法解释击碎女性傍大款拜金梦 2011-08-13 12:17 凤凰网 公婆买房，儿媳没份儿！昨日，针对最高人民法院关于婚姻法的最新司法解释，各种声音在微 发布了《婚姻法解释（三）》，于今日正式实施。该司法解释重点针对婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题作出解释，引起社会的 ...
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