案件事实。 3、审理民间借贷纠纷案件中举证责任问题。出借人主张其享有要求借款人偿还借款本息的请求权的，应当对于其与借款人之间存在借款合同关系以及已经履行给付 婚前以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款手续；婚后以夫妻共同财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期 ...
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银行按揭、贷款购买的房屋，购房所欠债务主要是用婚后共同所得偿还的，视为夫妻共同财产。[5] 这种按婚前婚后出资比例决定借款购置房屋归属的作法有一定合理性， 户籍、信用等因素，没有从银行贷款的可能性；还有些居民为了节省利息，买房的部分资金是向亲友筹集的。非银行的借款，只要真实地用于购置不动产，也应该将其 ...
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案件事实。 3、审理民间借贷纠纷案件中举证责任问题。出借人主张其享有要求借款人偿还借款本息的请求权的，应当对于其与借款人之间存在借款合同关系以及已经履行给付 婚前以个人名义订立购房合同后出资首期房款并办理按揭贷款手续；婚后以夫妻共同财产偿还部分贷款的认定问题。婚前一方以个人名义订立购房合同后出资首期 ...
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发生发生口角后，被告回娘家与原告分居至今。原告为结婚向他人借款11万元至今未偿还。 （二）裁判结果 辽宁省西丰县人民法院经审理认为：原告王鹏和被告徐丽丽经人 为夫妻共同财产，双方各分得一半。蒋某称婚后共同翻修原告父母房屋，应当对增值部分平均分割，因涉及第三人产权，本案不作处理。据此判决：一、准予原告张 ...
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在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，债务仅在买受人和银行之间存在，按期还贷的义务都没有因为婚姻 。实务界人士针对按揭房屋分割时，共同还贷部分偿还的问题，曾提出了计算补偿的公式：共同还贷部分补偿额= 婚后共同还贷额 ×现行市场价值 实际总房款(总房款 ...
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归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则， 单位职工的； （三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； （四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的 ...
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归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。夫妻共同债务的偿还原则是共同偿还。根据连带责任承担的一般原理，连带债务的各债务人都有清偿全部 。有人认为，没有借款的配偶一方，的确没有举债的合意，但是由于该笔款项用于婚后共同生活，获得了利益，如果不把另外一方配偶纳入债务人范围内，那么配偶就获得 ...
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是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还 产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 ...
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，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是， 费，以及复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费。 (六)已登记结婚，尚未共同生活，夫妻一方出资购置、各自使用的财物。 (七)离婚时一方尚未取得经济利益的 ...
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在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然导致个人债务自动转化成为夫妻共同债务，债务仅在买受人和银行之间存在，按期还贷的义务都没有因为婚姻 。实务界人士针对按揭房屋分割时，共同还贷部分偿还的问题，曾提出了计算补偿的公式：共同还贷部分补偿额= 婚后共同还贷额 现行市场价值 实际总房款(总房款 ...
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