如收取定金方毁约，应以当时实际收取定金的双倍返还。订金则属于预付款性质，它不起担保作用，如收取订金不履行协议，支付方有权要求返还订金款，因此购房者 付款方式，包括一次性付款、分期付款、按揭付款；4．认购条件，包括认购书注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 在签订完认购书后， ...
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不同意购房人在合同中签订补充条款时，购房人往往比较被动。因此，建议购房人在交纳定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在 退给你。但是还有一种情况，你已经确定就要买这个房，定金的性质就变了，就变成了预付款，是为了保证合同的履行，就已经形成了一个合同关系，这时候 ...
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合法或虚假的工程项目或加工订单，与多个当事人签订合同，以获取数额较大定金和预付款的行为。对采劝一女多嫁“的手段进行合同诈骗，一般从事实与证据 守法完全可以。从第二个问题看，行为人在短期内与多个当事人签订合同，收取大量预付款和保证金，除了正常的经营、交往、经验不足之外，应着重考虑行为人是否存在利用合同 ...
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开发建设费的25%，合计约5000万元，扣除首期付款2000万元，实付工程预付款为3000万元。工程形象进度款的拨付办法:办公楼桩基础工程完工后7日内， 公司的损失，因而不再支持桂冠公司要求赔偿购房款利息的损失。对于双倍返还定金问题，一审法院认为，《补充协议》第2.3.4条约定:“桂冠公司在2005 ...
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大家共同探讨。合同条款的规范主要应注意质量标准条款、交付方式条款、付款条款、定金条款、违约条款、争议管辖条款等。 1、质量标准条款：根据我方的产品质量情况 返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。 5、违约责任条款：应当注意审查对方起草的合同中有无不平等的 ...
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因迟延履行使债权人遭受损失，那么债权人当然有损害赔偿请求权。4、损害赔偿与定金责任定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或双方的约定，由当事人 合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其它替代物。定金具有担保性质，它具有担保、证约、预付款三种作用。而违约损害赔偿则是一种违约责任形式 ...
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订立后、履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同或条款必须以书面形式进行约定，数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20 于给付定金方，也适用于受领定金方，具有惩罚性。 定金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，是当事人的一种支付手段 ...
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金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。b、定金不得超过主合同标的额的百分之二十《担保法》第九 倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。 （五）、签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约 ...
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金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 B定金不得超过主合同标的额的百分之二十 《担保法》第九 倍返还定金。对于超过百分之二十的部分，可以作为预付款，可以要求返还。但不具备定金的性质。 （五）签订以后 1、将其复印件交由履行部门存查，保证依约 ...
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收回空白授权书或空白合同，此后，该业务员以公司员工的身份与客户签定合同，收取定金或货款后逃走。这是明显的恶意行为，但合同法仍认定此种行为有效，该公司 巨大。定金具有上述担保作用，而订金在很多情况下仅仅是预付款的作用，并无上述定金的担保作用。（2）定金的数额不得超过主合同标的额的20%。超过部分不发生 ...
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