要求退房。再次，土地不合法，可以要求退房。这种情况通常就是实践中经常提到的“小产权房”。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律，房地产开发只能在二级 抵押本身也是法律所鼓励的一种资金融通方式，只要按照法律规则办理就是合法的；第三，现有的商品房买卖合同（四川版）也已经明确把抵押情况列明在合同中， ...
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购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。 信誉的中介公司二、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。 ...
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正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并且买方已使用房屋当事人仍可提出买卖合同无效。 三、产权主体有问题.合同无效 出卖房屋的主体必须是该房屋的 抵押而房主未如实告知的事例也时有发生，这些都令购房者防不胜防。所以，建议购房者购房时一定要对房屋产权状况进行专业调查，确保交易的安全切莫因小要大。 ...
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卖给乙，二人8月5日订立买卖合同，8月7日甲交付钥匙与乙，乙当天搬进居住。二人约定8月20日办理产权过户手续并付款。8月11日晚， 文献 [1]李永军：《合同法》，法律出版社，2010年6月版; [2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版; [3]黄忠：关于 ...
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楼房卖给乙，二人8月5日订立买卖合同，8月7日甲交付钥匙与乙，乙当天搬进居住。二人约定8月20日办理产权过户手续并付款。8月11日晚，楼房 文献[1]李永军：《合同法》，法律出版社，2010年6月版；[2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版；[3]黄忠：关于 ...
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楼房卖给乙，二人8月5日订立买卖合同，8月7日甲交付钥匙与乙，乙当天搬进居住。二人约定8月20日办理产权过户手续并付款。8月11日晚，楼房 文献[1]李永军：《合同法》，法律出版社，2010年6月版；[2]李小华：《合同法》中买卖合同标的物风险负担规则初探，企业经济，2004年7月版；[3]黄忠：关于 ...
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归属和内容的根据，尽管房产真实状态与公示不一致，但当事人因信赖公示之房屋产权并依此进行交易的，应受法律保护。莫林在处分该房屋时向买受人 登记，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦明明并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、 ...
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向牛奶公司的员工付某某达成了购买以他名义定购的新建单位房的协议，双方约定价款为15万元人民币，并签订买卖合同，约定房子办好房产证后由卖方负责配合过户，当天就支付 于本判决生效后三日内协助陈某办理位于武汉市硚口区长丰乡新墩三村某房房屋产权过户登记手续。 二、付某某、陈某某于本判决生效之日起七日内赔偿陈某 ...
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应有出租人有权出租租赁标的物的保证条款，出租方应保证租赁标的物在交付时没有产权纠纷或其他纠纷，且应保证没有第三方就此主张权利。交付后如发生产权 《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋 ...
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某享有三分之二的份额，小儿子享有六分之一的份额。 9、周某与张某长沙市指标房买卖合同纠纷。张某系长沙市某机关职工，单位内部团购了长沙某房地产开发的某楼盘，张 该指标，购房所需房款及费用均由周某承担，张某到时协助周某进行交费和办理产权过户。协议签订之后，周某把10万元指标费及相应房款都支付给了张某，而张 ...
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