该房屋拆迁。由于拆迁房屋内尚有宅基地使用权人，非使用权人不得依据自身享有部分房屋产权而要求获得优惠购房指标，故其他继承人不得享有优惠购房指标。 （2）被继承人生前 分配。 （4）是被继承人生前签订拆迁协议时，将自己的优惠购房指标转让给继承人。被继承人的原优惠购房指标或所购房屋不能作为遗产处理，法院可向 ...
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所需补交的差价及税费为补偿另一方的基数确定补偿另一方的数额。 无产权证或小产权的房产如何分配？ 三 十三、离婚时当事人请求对没有取得产权证的农村自建房进行 折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 房产婚内赠与效力： 房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户， ...
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信公证处公证，徐某向姜某出具委托权，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、代为办理上述 定金虽无银行转账记录佐证，但涉及的金额较小，在徐某出具收据确认收到的情况下，可以作出认定。系争房屋在转让给徐某某之前担保有姜某的70万元 ...
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拆迁，具有绝对的控制力。1988年宪法修正案确立土地的使用权可以依照法律的规定转让制度，至20世纪90年代初，土地所有权与使用权主体基本一致，土地流转制度 的这种市场价格为基础的补偿标准，虽然名义上没有明确地将土地使用权价值与房屋产权价值区分开来，但是，操作中市场价格为基础补偿标准已经包含了土地使用权 ...
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，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支）后，才能设立和 房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期 ...
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就可实施拆迁行为，而无需征得被拆迁人的同意，即便拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议而采取诉讼，诉讼期间拆迁行为不会停止，甚至政府可以组织强制拆迁。拆迁行为的这种 征地补偿方式应当多样化，以货币补偿为主，并在失地农民自愿的基础上兼以实物如房屋产权置换补偿、再就业补偿、社会（低保、医保、养老金等）保障补偿。 ...
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到本幢房屋内。本幢内为多幢房屋服务的公用设施建筑面积亦不得分摊到本幢房屋内。 说明：除非有合法产权分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间（如车库 ，只要在房屋买卖合同中没有特别约定，则不存在从物随主物一并买卖转让的说法。开发商如没有承诺无偿给业主提供地下车库，且并没有把地下车库面积计入共摊面积内 ...
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老字号无形资产的长足发展。 就有形资产和无形资产被全盘剥离以及转制后拥有自己产权房的老字号企业来说，政府应对这些有形资产的使用状况进行监督，以合理的方式 ，可以在归还企业相关权利的同时与企业签订协议，从控制老字号商标流向等角度对企业的行为进行一定的约束，如企业欲转让老字号商标或企业面临破产、兼并、关闭 ...
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，而必须在得到业主大会的许可并与业主委员会签订协议，对有关收益分配作出具体约定（比如可约定租金所得用于弥补小区内的物业管理费用开支）后，才能设立和 房屋所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。通过买卖而拥有产权的业主虽然无须缴纳车位使用费，但仍应按期 ...
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资产管理公司在接收债权中发现，由于大部分城市的房地产管理实行的是房、地分离的体制，房屋产权和土地使用权分属不同的登记管理部门，使得许多以房地产作抵押的 无需履行通知义务，即拥有原债权银行对债务人的一切权利；仅凭债权转让协议，有关抵押、房屋、土地等登记部门就应该给予办理相关登记手续或免除一切登记手续；仅 ...
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