国家，实现交易目的即发生物权变动的直接依据并不是合同法所规律的买卖、赠与等合同，而是物权法所规定的物权行为。一个完整的交易过程要受到合同法与物权法的共同 使用人在土地上建造了工厂或其他物业，由于土地使用权出让年限即将到来，就会促使土地使用权人在建造各种物业以后，很快就将这些物业转让，出现短期行为的情形 ...
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，但法律另有规定的除外。对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以书面形式订立合同，该合同应当经过公证；不经公证，登记机关不予登记。依照法律规定 就是难以确保登记部门的统一性，容易造成登记效率的低下以及登记出错的弊端。比如一个工厂要整体抵押，就必须分别到房产部门、地产部门、公安部门等多个部门进行登记 ...
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合同法。在新的一部适应市场经济的合同法里，最重要的是两大精神：第一个就是合同订立自由。过去的经济合同法里，差不多都是强制性规范，现在增加一些任意性规范。 。这就是市场经济的刑事责任。 行政责任通常有两个方面：一是内部行政责任，如工厂、学校内部的行政责任。更重要的是外部的，就是国家行政管理机关所实施的 ...
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也不能用金钱衡量。人格权又具有专属性，只能为权利主体所享有，不能转让和继承。[2]显然，上述自然人人格利益的商品化利用现象与企业法人人格利益的直接财产 存在理论障碍。任何形态的商主体都有可能获得荣誉称号，如质量信得过企业、守合同重信用企业等。问题在于，荣誉权能否成为商事人格权？也就是说，荣誉权是否为商 ...
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集团内部成员之间的转移。其表象特征表现为统一的财务管理，而支配性则是这种合同型企业集团的根本特征（See，FrankWooldridge，Connected Under-takings and Groups of Undertakingsunder German Law，Anglo-American ...
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股份（股权）所得、转让不动产所得、财产出租或者转租所得，融资租赁所得，国际运输收入所得、因俄罗斯法人、个人国家机关和/或者地方自治机关违反合同义务而取得的违约金及 ： （一）管理场所； （二）分支机构； （三）办事处； （四）工厂； （五）作业场所； （六）矿场、油井或气井、采石场或者其它开采自然资源 ...
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意思不足和节约交易成本而作的示范，并不具备物权法规范的强行性性格，因而不存在合同债权法定的问题。 而在物权法，其法律规范的性质多为强制性规范，不允许 土地仍有较大的支配力，而承包人仅限于本社区成员，承包人不能自行转让土地承包经营权。民法学说关于土地承包经营权的抽象定性与实际当中联产承包经营制度的具体 ...
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原因。[18]而且耕者不得其用，必然导致耕者短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营严重不利于农村经济的稳定发展。[19]3.以不交 ，就必须保证其拥有土地承包经营权。农户或者自己耕种土地，，或者将土地承包经营权转让给他人；5.土地承包经营权不因农户的违法、违约行为而消灭，但农户擅自 ...
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示方法，除此之外，甚至于债务人的签字或债权人的通知，也可被认为是债权或债权转让的公示方法。[6] 从物权公示制度的发展史看，物权公示方式不外乎占有或者 不动产登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但 ...
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示方法，除此之外，甚至于债务人的签字或债权人的通知，也可被认为是债权或债权转让的公示方法。[6] 从物权公示制度的发展史看，物权公示方式不外乎占有或者 不动产登记采任意制的国家，在判断出卖人是否有所有权时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但 ...
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