工程来讲，承揽合同的标的物一般是指动产，且标的一般较小。 《建筑业企业资质管理规定》第2条第2款规定：本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑 ，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。建设工程合同中，法律明确规定有质量保修制度，并且对保修范围 ...
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” 由此可见项目经理是建筑施工企业的法定代表人 。 委托对某工程项目进行全面负责、 管理的人。 其与施工企业的法定代表人之间系一种委托被 委托关系， 是在法定代表人 公章承担法律责任。因此，建筑企业有必要加强对项目（经理）部的管理，建立健全项目（经理）部管理制度。凡使用项目部公章的，应实行严格的审批及 ...
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向预售人划款。 工程监理机构和代收预售款的银行对预售资金监管不当，给预购人造成损失的，应当与预售人承担连带赔偿责任。 一个预售项目只能开设一个商品房 国家规定办理相应的保险。 第四十九条房地产中介从业人员管理实行资格认证制度。 从事房地产中介服务业务的人员，应当取得专业资格证书并经市房地产行政主管部门 ...
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、成立的时间是否在法定优先权之前。 在建工程抵押的风险 在建工程抵押通常设定于房地产项目建设初期、商品房预售前，此时工程项目属于尚未形成的房屋，相对现楼 网上销售系统、在建工程抵押网上申报制度，但毕竟未普及，而且未形成系统的操作规范。 在建工程抵押范围的界定 根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押 ...
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》以及有关法律、法规的规定执行。工程建设单位应当加强河道建设工程的质量管理和安全生产管理，建立健全相关管理制度，保证工程建设质量和生产安全。第十七 等部门划定河道规划保留区。河道规划保留区内不得从事与防洪抗旱和河道建设无关的工程项目建设。特殊情况下确需建设的，县级以上人民政府城乡规划主管部门在审批建设 ...
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目标，损害了国家利益。国家对具备特殊经营资质的被挂靠者，一般有比较严格管理制度和相应的优惠政策，而对个体私营等主体在税收、经营范围等方面有 企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照， ...
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竣工验收后应进行竣工结算。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。[1]二、工程结算纠纷不同阶段产生原因在建筑施工管理中，较之于质量、安全等纠纷 大部分工程严格的实行了监理制度，但少数私人投资或单位，为了降低成本，不聘请社会监理公司为其工程监理，只是内部人员或甲方代表进行工程监理，容易引起纠纷， ...
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法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。 三、关于工期，质量、 将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。 六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定代表人及 ...
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URDG758，主张不可抗力方都承担着法律风险。虽然商务合同和银行保函都是针对同一工程项目，但应当区分商务合同下的不可抗力和保函项下不可抗力，前者发生在 保证期间等问题，以此作为兜底性保障。 《国家外汇管理局关于境内机构对外担保管理问题的通知》明确了境内母公司在前述结构下提供反担保不属于对外担保[19 ...
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。城市道路建设、公益项目建设等投入不断加大，仅2004 年就投入资金15.8 亿元。在这种情况下，地方政府有限的财力除了保障法院人员的基本工资外，不 ，是因为作为正处于工业化初级阶段的中西部发达地区基层法院，无论从诉讼费用征收、管理制度的运行现状，还是从地方财政对审判运行的支撑能力来看，与其他欠发达 ...
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