变更合同价款； （2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同介款； （3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当 。 六、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修作书为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。 发 包 人（公章）： 承 包 人（ ...
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在延期开工、工期延误、加速施工、设计变更、现场管理等方面，应当严格按照合同约定的程序提出索赔。（十二）安全生产法律问题建筑施工属于安全生产行政监管范畴 通知文件的内容、通讯地址、文件签收等常常是人民法院认定通知行为是否发行效力的主要依据。施工合同标准格式文本通用条款中对此一般有比较清楚的规定，但在实际 ...
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，则成立本条规定的违约责任。其二，规划并没有变更，而是开发商虚假宣传和恶意欺诈所致，这时购房者可以就因此造成房屋贬值的部分向开发商请求双倍赔偿 作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有 ...
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他负责组织安排交通工具，在特殊的情况下，变更交通工具是否要征得游客的同意，需不需要给予补偿，游客是否可以解除合同，是否可以要求补偿，所有这些问题，虽然没有专门的 保护买受人，还保护广大人民群众的生命财产的安全。我估计这个条文将对建筑单位施工单位、设计人造成很大的压力，促使他们精心地设计，严格地施工， ...
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最高人民法院第二巡回法庭2019年第31次法官会议纪要） 案情摘要甲房地产公司与乙建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定乙公司承建甲公司开发的房地产项目。 乙说：无效管理人的职责来自法律的明确规定。我国法律并未规定管理人可以变更未履行的合同。《企业破产法》第69条规定，管理人实施履行债务人和对方当事 ...
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没有用工主体资格的单位或人员时，农民工不能享受工伤保险待遇时，建筑施工企业对工伤保险待遇赔偿承担连带赔偿责任。 20、劳动者与用人单位签订劳动合同后， 合同后，劳动者与用人单位再次订立固定期限劳动合同的，最后一次固定期限劳动合同到期时，用人单位是否可以终止劳动合同？ 在用人单位与劳动者连续订立二次固定 ...
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第三人都是可以的。因为现在法律、行政法规没有强制性的规定必须卖给同一集体组织成员。 （二）对于出卖未经土地管理部门批准所建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 专业技工技术水平；（二）独立承担过二层及二层以下房屋的建筑施工；（三）具有5年以上施工经验，期间没有发生过伤亡事故和质量事故；（四）能够履行法律 ...
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安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。这中间就会出现问题 恢复房屋的使用的话，就要考虑房屋的主体质量是否合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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对内设机构或分支机构的行为负责。因此，内设机构或分支机构和法人属于同一主体，内设机构或分支机构的行为视为法人的行为，内设机构或分支机构不属于法律 、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。在结算 ...
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上海市闵行区法院审理查明，2006年8月，梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工合同》，将商品住宅项目莲花河畔景苑(又称莲花河畔家园)交众欣公司承建。 的因素，还有司法部门未能正确司法的原由。对众多责任事故犯罪判例，大致可以分为矿难事故型、建筑施工事故型、服务经营事故型、危险品事故型和其他事故型五种事故 ...
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