权限范围、期限等进行必要的审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到质疑。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权力的， 的工程，也应按上述方法做出约定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在 ...
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其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设 。 综上所述，某房地产公司与某建筑公司、9#楼项目部签订的《聚福园后期建设协议》应当认定无效，某房地产公司要求某建筑公司及9#楼项目部按协议约定 ...
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劳务作业承包人完成的活动。根据《合同法》《建筑法》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及《建筑企业资质管理规定》等的规定， ，当债务人不履行债务时，均要求担保人按照约定履行债务或者承担责任。即使担保合同被确认为无效，债务人、担保人、债权人有过错的，还应当根据其过错各自承担 ...
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、紧密配合，分工负责的原则，特商定如下条款，共同遵守。 一、内容（一）工程名称：私人住宅 （二）建筑面积：约1600平方米（按水平投影面积计算）。 （ 。工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理 ...
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行为地，即项目所在地长沙市雪花区，则贵院依法有管辖权。而本案并不是建设工程施工合同纠纷，而是建设工程设计合同纠纷。贵院受理本案的错误是误将建设工程 住所地法院长沙市雪花区法院依法对本案也没有管辖权。综上所述，无论是依据被告住所地还是合同履行地，本案的管辖法院均是深圳市上步区人民法院，贵院对本案均没有 ...
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能享有该权利，即分包人不享有优先受偿权。 3、是否包括《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第26条规定里的“ 工程的发包人不是该建筑物的所有权人，或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受 ...
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因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同 全省民事审判工作会议纪要的通知》第三条第（四）项的规定 依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条的规定，建设工程 ...
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的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院经审判认为，根据《中华人民共和国招标投标法 违反《招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项 ...
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《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑 ，收缴当事人已经取得的非法所得。 《建筑法》第67条规定，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款从而 ...
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:51:51【案情】2008年5月22日，江阴市某原料厂为甲方，陈某工程队施工为乙方，双方签订协议1份。内容为：甲方因生产需要建造办公楼、车间。经 应再对其过分苛责。一些地方高院还专门出台了规范性的指导意见，如《安徽省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》第十七条规定：“建设工程 ...
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