建设工程维修合同 -法学论文搜索

[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

备案。 5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，在建工程或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（预售许可证，但其他手续齐全（如有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料），是否可确认买卖合同有效？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高 ...

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《北京市消防条例(修订草案)》

应急疏散预案，并至少每半年组织一次消防演练。第十七条施工单位对建设工程施工现场的消防安全负责，并履行下列消防安全职责： (一)确定施工现场负责人损坏。产权人可以委托管理单位对公共消防设施进行统一管理，委托管理的，应当签订合同明确消防安全权利和义务，并监督履行。第二十三条居民住宅区共有部分的消防 ...

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三部有关物权法司法解释规定的十五个重要问题

应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持： (一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况； (二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者适用其规定。(房释1条) 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得 ...

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内蒙古自治区城镇供热条例

的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十七条违反本条例规定，建设工程施工可能影响供热设施安全而未采取相应安全保护措施的，由供热行政主管部门责令质量和服务质量投诉以及发现违法行为未及时查处的；（六）贪污、挪用供热管网维修、养护、更新保障资金的；（七）有其他滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的 ...

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北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法

给你们，请依照执行。附件：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同管理暂行办法北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二○○九年八月十七日北京市房屋建筑和、第十四条，《示范文本》28.10）。（4）劳务分包合同中不得包含维修保证金的约定内容（《管理办法》第十条）。（5）人工费单独 ...

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三部有关物权法司法解释规定的十五个重要问题

处分行为无效或者赔偿损失；权利人可以请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。规定。（房释1条）出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得 ...

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城镇燃气管理条例

建设是否符合燃气发展规划征求燃气管理部门的意见。燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。管道燃气经营者应当按照供气、用气合同的约定，对单位燃气用户的燃气设施承担相应的管理责任。第二十条管道燃气经营者 ...

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城镇燃气管理条例

建设是否符合燃气发展规划征求燃气管理部门的意见。燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。管道燃气经营者应当按照供气、用气合同的约定，对单位燃气用户的燃气设施承担相应的管理责任。第二十条管道燃气 ...

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城镇燃气管理条例

建设是否符合燃气发展规划征求燃气管理部门的意见。燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况，承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。管道燃气经营者应当按照供气、用气合同的约定，对单位燃气用户的燃气设施承担相应的管理责任。第二十条管道燃气 ...

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论房屋所有权初始登记应提交材料的范围

所有权制度研究[M]．北京：法律出版社，1995:98）故而，对于特定土地使用权出让合同项下的房屋而言，房屋使用上具有独立性的判断应是特定的，应以，预售许可证的取得是以已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证等许可文件为前提的，因此，房地产主管部门颁发房地产 ...

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