同时也会破坏建筑市场的正常秩序。我们认为，法律和行政法规中的强制性规定，有的属于行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响民事 。从相关法律、行政法规的强制性规范内容来看，可分为两类：一是保障建设工程质量的规范，二是维护建筑市场公平竞争秩序的规范。”值得肯定的是，2009年 ...
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可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。我国《建设工程质量管理条例》也有类似的规定。 另外一类是：挂靠人实施的的买卖、租赁、用工（ 上却是二个不同的权利主体，二者基于挂靠引起的债权债务纠纷，属于民事诉讼法规定的平等主体之间的权利义务纠纷，人民法院应该受理任何一方的起诉。其次应该认定挂靠 ...
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分包的，转（分）包合同无效。根据国务院2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条规定：本条例所称肢解发包，是指建设单位将 建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司 ...
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。 对于司法解释第十三条的合理期限，可按建设部颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条对最低保修期限的规定进行认定。如：在正常使用条件下，建设工程 备案。根据《招投标法》第二条在中华人民共和国境内进行招投标活动，必须遵守本法的规定，从维护招投标市场的规范以及对市场竞争秩序维护的角度出发，只要是根据招投标 ...
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工程施工合同的债权人有权依照合同法、建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定，要求违约的债务人承担相应的违约责任。 1、发包人的违约责任及相应 或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程。因此，如果合同约定由发包人提供原材料、设备、场地、技术资料，而 ...
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工程价款，应当根据发包人抗辩的具体内容分别作出处理：（一）以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由拒绝支付工程款，发包人举证证明因承包人原因导致 施工企业已经收取了管理费，实际施工人以建设工程施工合同无效为由请求返还的，人民法院不予支持。未实际参与施工、组织管理协调的转包人、违法分包人、出借资质的 ...
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与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。针对发包人指定分包，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第7条 工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12 条规定，发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷, 应当承担过错责任。由于承包人与发包人存在直接法律 ...
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缺陷，建筑施工企业应当修复。国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、 等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。一般来说， ...
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情况划分双方责任。 二、关于协助办理竣工验收及备案的义务 首先应明确的是，工程竣工后向发包方提交完整的竣工验收资料和竣工报告，既是承包方的法定义务，也 的合同义务和法定义务仍应继续履行。其次，《建设工程质量管理条例》对工程未经验收提前使用的情形，明确规定了责令改正。而责令发包方改正，就是要求发包方按照 ...
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违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定，可以参照住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(建市规 形成了事实上的施工合同关系，且建设工程质量合格的，转承包人、违法分承包人可以直接依据《建工司法解释(一)》第24条规定，请求折价补偿。判断是否形成了 ...
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