不例外。我国《民法通则》除了规定不可抗力的法律效力，[②]即：因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外（第107条 等违约责任；若质量瑕疵较为严重而构成根本违约，还可要求解除合同。这是因为承包人或开发商瑕疵给付的行为与不可抗力无关，自不能因不可抗力免除其不完全履行的 ...
//www.110.com/ziliao/article-935518.html -了解详情
。 价外加价陷阱多 捆绑销售套路深 在项目备案价之外,开发商签订双合同,一次性收取每平方米几千元装修款项,通过合同拆分的方式,将所谓的装修款签订到另一份 查处力度,提升房企违规成本。对于涉事房企,相关主管部门要进行约谈、要求限时整改,考核如不合格,将予以通报;对于屡教不改者,要采取信用考评扣分处理,并 ...
//www.110.com/ziliao/article-795129.html -了解详情
无法贷款可以解除合同。8、逾期或者赔偿的问题开发商和购房人会在合同中，对双方办证或者缴纳购房款等问题的期限进行约定，但如果你细心就会发现，双方违约后，赔偿 的约定燃气、宽带等，往往开发商都只选择一家，导致用户无法选择，如果在合同中约定，要求开发商让几家经营商进入小区，譬如宽带，不能只让我们被动的选一家 ...
//www.110.com/ziliao/article-626600.html -了解详情
责任；若质量瑕疵较为严重而构成根本违约，还可要求解除合同。这是因为承包人或开发商瑕疵给付的行为与不可抗力无关，自不能因不可抗力免除其不完全履行 北京：中国政法大学出版社，1993． [1] 我国现阶段致力于建设和谐社会，这就要求应建立和完善多元化的受害人救济机制，其中完善侵权法制建设对于保护公民合法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-545651.html -了解详情
责任；若质量瑕疵较为严重而构成根本违约，还可要求解除合同。这是因为承包人或开发商瑕疵给付的行为与不可抗力无关，自不能因不可抗力免除其不完全履行 大学出版社，1993。 【参考文献】 {1}我国现阶段致力于建设和谐社会，这就要求应建立和完善多元化的受害人救济机制，其中完善侵权法制建设对于保护公民合法的 ...
//www.110.com/ziliao/article-231424.html -了解详情
复工等措施，导致延期交房，不是因开发商过错所致，也不会对买受方造成较大损失，此时买受方要求解除合同或赔偿损失的，一般不予支持。但如果 可依照诚实信用原则对双方当事人进行调解，调解不成判决时则需考虑当事人向酒店通知解除时间、迟延通知原因和酒店的实际损失。违约方要求解除合同的裁量。因不可抗力致使合同目的不 ...
//www.110.com/ziliao/article-869664.html -了解详情
买卖合同无法履行的情况下，买受人提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求，应当如何确定房屋升值的差价损失?首先，如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据 还应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。特别提醒:(1)合同解除应指法定解除，在约定解除的情况下，应依据双方合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-789865.html -了解详情
买卖合同无法履行的情况下，买受人提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求，应当如何确定房屋升值的差价损失? 首先，如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据 应综合考虑守约方的履约情况、违约的开发商能预见的因房屋升值而产生的差价。 特别提醒: (1)合同解除应指法定解除，在约定解除的情况下，应依据双方合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-789429.html -了解详情
让开发商尽快退房的情形： 1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的，可以要求开发商在约定的期限内退房。 2、如果房屋没有约定退房期限 合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 当事人可以通过和解或者调解解决 ...
//www.110.com/ziliao/article-752814.html -了解详情
没有出台相应限购政策的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。(六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》 义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权，并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中，有些当事人为规避国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务