商品房在未登记之前只是一个一般的债权，但是在登记之后将成为物权，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受 。就担保物权的追及性而言，在抵押权中表现得较为明显，抵押权人有权在他人非法占有抵押物的情况下，追及该物。但在质押和留置的情况下，由于占有是其 ...
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人因维护该不动产或者动产支出的必要费用，请求返还原物的权利人应当支付；对于恶意占有人支出的必要费用，则不必支付。所谓必要费用，分为通常必要费用和特别必要费用 其排除妨害。（2）“妨害”不能等同于“损害”。妨害是一种干扰和侵犯他人物权的行为，泛指对他人物权强行施加了一种广义上的不利影响，从而破坏了他人 ...
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2013年10月双方发生发生口角后，被告回娘家与原告分居至今。原告为结婚向他人借款11万元至今未偿还。 （二）裁判结果 辽宁省西丰县人民法院经审理认为：原告王鹏 的房屋产权份额发生继承，但被告殷智刚仅享有继承权，并未实际取得对涉案房屋占有使用的权利，故对该辩论意见，本院亦不予采纳。对于被告提出的对涉案 ...
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乡村村民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权本质上属于土地使用权。宅基地使用权受法律的保护，任何单位和个人不得侵害他人的宅基地使用权。 现在“大违”再拆，结果造成多方面的重大损失，对于违法主体来说，如果建设初期被强行纠正，只会造成较小的损失，在建成之后拆除，其损失可能是早期的 ...
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农村居民从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他行业。国务院办公厅法制局编：《中华人民共和国法规 在村委会及当地镇政府未予接受的情况下，于1984年3月，强行将村委会已发包给他人的部分果园按366人（诉讼中死亡一人）平均分到各户经营至 ...
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一致。此时，对于不动产物权变动就需要强制性的以登记作为公示方法。也就是说，法律并不强行要求不动产的权利人在取得权利之时马上办理登记，只是在权利人欲使其权利进入流通领域， 。如有学者这样定义善意取得：所谓善意取得，是指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人动产交付于买受人后，若买受人于取得该动产 ...
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塑造 (Vertragsgestaltung)受到抑制、市场中资金受到错误引导(Fehleitung)以及其他副作用等诸多不利后果。的确,无论是立法层面(如强行法的增加)抑或司法的救济干涉(如法官利用一般条款干涉合同效力),在具体个案中都面临难以认定经济力量 ...
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所称公民私人所有的财产，是指下列财产： （一）公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料； （二）依法归个人、家庭所有的生产资料； （三）个体户和私营企业 二）使用作废的信用卡的； （三）冒用他人信用卡的； （四）恶意透支的。 前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支， ...
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所有的生活资料在1979年3月《刑法草案》中细化为公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料，这一修改为此后草案及刑法典所沿用。 1963年2月《刑法草案 即他人的财产所有权。行为人自己所有之物以及行为人与他人共有之物，在他人占有期间的，也应视为他人的财物，可以成为盗窃罪的对象。[31]上述两案对现行《 ...
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所有的生活资料在1979年3月《刑法草案》中细化为公民的合法收入、储蓄、房屋和其他生活资料，这一修改为此后草案及刑法典所沿用。 1963年2月《刑法草案 即他人的财产所有权。行为人自己所有之物以及行为人与他人共有之物，在他人占有期间的，也应视为他人的财物，可以成为盗窃罪的对象。[31]上述两案对现行《 ...
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