不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。 乡产权房屋 目的的实现。就此观之，小产权房就是一个政策目标与政策手段高度一致的举措，可怎么就违法了呢？这真是一个诡异的问题。 小产权房中国未来要解决的最大难题 ...
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双方当事人签定拍卖确认书，然后交付价金确定地取得所有权。如果“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料， 限制仅仅是在承认并保障权利的不可侵性、自由性的前提下少量的修改，怎么可以因为这些许的限制就否定民法的个人本位呢？尤其在我国民法权利意识淡漠的 ...
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年____月____日协议人：xxxxxx年xx月xx日家产协议书二、财产协议书怎么写才有效财产分割协议书男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住××× 、甲乙双方共同所有的元的银行存款归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起 日内办理。六、特别约定条款：甲乙双方一致同意， ...
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，北京市出租汽车行业的主管部门是市政管理委员会，具体管理事务由其下设的出租汽车管理处办理。[1] 1995年至2000年初，主管部门是市出租汽车管理局（以下简称出管局） 卖车的公司，为了规避政府的监督和处罚，更为实现领取营运证件和新司机过户的目的，几乎全部采取与司机签订阴阳合同的方式。参见郭秀梅，执行 ...
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这种现象。但愿我的理念不正确。须知，真理与谬误之间，仅有一步之遥。 不论怎么说，在一定意义上，结论并不重要，只要具有启发性，其工作就具有价值。 我赞同报告 甲，并办理了抵押登记手续（实际上是质押），或者出卖与乙，并办理了过户登记手续，因该处分侵害了预购方的登记备案的请求权，故对于乙的关系，为无效。[3 ...
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，并属于不动产权益，具有绝对效力，基于交易安全的要求，水权转让以到水管部门办理完过户登记手续为生效条件。初始分配水权，须有初始登记；水权转让，则有 。待其中规定的债务适当履行时才呈现物权契约。这两个法律行为一般不同步。怎么能说”物权契约不仅形成了当事人之间的相对法律关系如债权关系，也形成了当事人之间及 ...
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甲，并办理了抵押登记手续（实际上是质押），或者出卖与乙，并办理了过户登记手续，因该处分侵害了预购方的登记备案的请求权，故对于乙的关系，为无效。[3 出“无形的财产权利优先于债权”的规则。有体物的买卖不同于无形财产权的交易，这怎么能用“同样情况，同样处理”的原理，来证明物权优先于债权的效力说为谬误？其三 ...
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物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在登记问题上，我们与德国一样，采取登记生效主义。与德国不同的 有无公信力，这些都是后患，因此我建议我们现在尽量不要启用它，以后最高法院怎么通过解释去完善它，现在还很难说。主持人：梁老师，您好！针对前不久在网上炒 ...
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很有可能会被法院驳回。债权人也很委屈，觉得自己也打电话甚至上门催过款，怎么可能没追过钱？但没有书面证据，这时候债务人捡到便宜肯定也不可能主动承认 开发商签订房屋买卖合同，开发商未在合同约定的时间内办理房屋过户手续。甲可以寄快件给开发商要求对方尽快办理房屋过户手续。此时，寄件人最好为甲本人（即使非甲本人 ...
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预收多年的物业管理费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理 。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您 ...
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