乡产权房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。因此，我们建议最好不要 房，已经购买了也应尽早退房。如果你认为自己能够承担文中所述的风险，或确实需要购买乡产权房屋，我们建议你最好能购买现房，并注意考察项目是否 ...
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就是第4条第3款第2项：国会有权整理并制定关于属于合众国所有的土地或其他财产的必要法规和条例。本宪法所述一切，不得对合众国或某一州的任何 社会已经消除了剥削因为没有人（包括代表少数人的政府）可以凭借自己的财富而不劳而获。而自然资源国家所有权作为实现和巩固公有制的一种法律工具，它将全体人民在法律上拟制 ...
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鉴于社会的需要，也常常要自觉或不自觉地，自愿或被迫地出让自己的部分权能。而且，所有人同样可以出于本身需要，在一定范围和一定期间内舍弃、出让其部分权能， 分享哪个所有权的权能。若认定狩猎场所吸收野生动物资源，则可将狩猎权的母权确定为狩猎场所的土地所有权；若认定野生动物资源吸收狩猎场所，则可将狩猎权的母权 ...
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主张相邻权为自物权。[36]但相邻权作为对他人之物的法定使用权，旨在以利用他人不动产来更好地实现自己的所有权或使用权，这在将相邻关系规定于地役权规范体系 甲地通过乙地排水，这是一个在自然事实基础上形成的社会关系即相邻关系。如果甲必须使用乙的土地排水，则我们可以推断：甲乙之间成立法定相邻关系，由此，我们 ...
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或委托的证明责任；但是，对公共机构与政府却予以并列。通常来讲，私营机构不会将自己的资源无偿赋予别人，这是其本质所在。国有企业则不然，国家所有的企业 利益的唯一途径，国家可以通过对私有企业的征税实现公共利益。这关系到一个国家的体制选择，不是本文讨论的问题。 [62] 在对宪法规定的土地所有权和企业所有权 ...
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学者们的理直气壮，立法者也开始怀疑自己的判断。国务院在修改《拆迁条例》时，就将名称变更为《国有土地上房屋征收与补偿条例》。至此，房屋征收替代房屋拆迁就 ，而且社会现实告诉我们，对集体土地的征收每天都在发生。集体土地一旦被征收为国有，原来集体土地上的房屋就成了国有土地上的房屋，这样一来，处理被征收的集体 ...
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的相关规定进一步细化为：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。（着重号为笔者所加）据此 问题是，启动之后怎么办？法律保留原则出现适用困境自己就没有责任吗？因为自己的立法空缺而裁定兼并重组行为违法？我们可以理解，全国人大其实并不愿意接受这个烫手 ...
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不允许补偿这一评估价格，应当如何处理？我国台湾地区民法第840条、第839条的，定无疑给我们提供了一条可供参照的路径。对于建设用地使用权人的补偿请求 ，[51]并在此基础上确定自己的投资决策，并能预见到地上物在期限届满时有被收回的可能，自应承担相关风险。 即便如此，续期期限届满，土地所有人也不当然取得 ...
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埋藏物行为 在民法上，所谓埋藏物，是指埋藏于土地及他物中，其所有权不能判明之动产。由此我们可以得出埋藏物的特点：①是动产；②是埋藏于他物之中的物； 正确的，侵占案件起诉与否，是自诉人的权利，自诉人完全可以根据自己的意愿来决定【80】。 有学者认为，刑法对侵占罪规定告诉才处理有三方面的意义：一是有利于使 ...
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行为均属于商行为，票据行为，海商行为、保险行为亦然。今天，以此观点来观察，我们可以认为，证券和期货交易行为亦应属于绝对商行为范畴，当属商法领域。几百年 不乱的法律秩序。只有当事人意志而没有国家意志当然不行，只有国家意志而没有当事人自己的意志同样不行。以合同关系为例，统一合同法是否规定得越详尽、越周延就 ...
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