》答记者问中，明确指出：一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房 共同还款额)2(每人占一半)2(房屋增值的比例)=40万。 ★ 延伸阅读： 我们律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题，对此认定是 ...
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李某某委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为。法院 顾问公司居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1. 38万元。裁判结果上海市 ...
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该欠条时明知叶强已经离职，故刘汉清有足够理由确信叶强具有代理希点教育签订买卖合同的权限，应当认定交接系争教具的代理人与刘汉清签订的欠条有效， 经终字第220号民事判决书，中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案。 [4]毕玉谦：《民事证明责任研究》，法律 ...
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权利人；而且建筑公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托 经济适用房5年后才能上市交易并可以办理房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易后， ...
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对举报有功的，由市、县负责房地产交易的管理部门给予奖励。 第二章房地产转让 第十三条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法 预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售 ...
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对举报有功的，由市、县负责房地产交易的管理部门给予奖励。 第二章 房地产转让 第十三条 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法 人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售 ...
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对举报有功的，由市、县负责房地产交易的管理部门给予奖励。 第二章 房地产转让 第十三条 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法 人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售 ...
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对举报有功的，由市、县负责房地产交易的管理部门给予奖励。 第二章房地产转让 第十三条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法 预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售 ...
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对举报有功的，由市、县负责房地产交易的管理部门给予奖励。 第二章房地产转让 第十三条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与、继承或其他合法 预购人将预售商品房再行转让的，由转让双方凭已备案的商品房预售合同到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售 ...
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代签，该代理可以是共同共有人，也可以是其他人。但该授权委托书应该是经过公证或律师见证过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同 应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产， ...
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