十一条改为第二十条，修改为：“省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。” 此外，对部分条文的文字和条文的 作为缴纳税费的依据。 第十五条商品房预售按照建设部《城市商品房预售管理办法》执行。 第十六条房地产管理部门在办理房地产转让时，其收费的项目和标准， ...
//www.110.com/ziliao/article-191448.html -了解详情
人民共和国担保法》，制定本办法。第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程） 十条 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十一条 以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-191447.html -了解详情
，居然受到了一些人的阻挠。这真是尼姑生孩子——岂有此理，是可忍，孰不可忍?中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰(陈云峰博客)认为，如果完全按照现房来销售的话， 淹死吗?商品房预售制度简直就是霸王条款，严重损害了广大消费者的利益，阻碍了我国房地产业的前进步伐，应该立即取消没商量。以便更好地规范房地产市场，使 ...
//www.110.com/ziliao/article-803705.html -了解详情
的具体规定，因此，在审判工作中，如何适用情势变更原则公平合理地解决因此而引起的预售商品房纠纷，切实保障房地产市场健康有序发展，具有重要意义。 一、预售 责任。如合同当事人履行迟延或者迟延受领，此时商品房市场物价急剧上涨等情势变更致预售商品房合同履行后的不公平，过错方不得以情势变更为由而免除其责。 再次 ...
//www.110.com/ziliao/article-312792.html -了解详情
的一审民商事案件总数的15.62%，占全省法院受理的一审民事类房地产纠纷案件总数的65.04%。 海口市法院共受理商品房预售合同纠纷一审案件2923件，占海口市 等方面的特色使其若是作为政策试点，比其他省份更具备可操作性，其涉及房地产的法制进程对全国也有前瞻性的意义，也能够更好的发扬海南省作为经济特区 ...
//www.110.com/ziliao/article-280224.html -了解详情
部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向 房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封：（一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；（二）被执行人购买的已由 ...
//www.110.com/ziliao/article-270337.html -了解详情
意见》(建住房[2006」171号，以下简称171号文件)、《关于贯彻落实关于规范房地产市场外资准入和管理的意见)有关问题的通知》(商资字【2006]192号，以下 的各种法律文件；如果乙方要求以货币形式先行收回投资，在本项目开始预售和销售，预售和销售资金进帐后，在保证项目建设资金的前提下甲方保证首先 ...
//www.110.com/ziliao/article-224488.html -了解详情
责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。 2 预售合同不是期货买卖合同，可以避免利用商品房预售合同进行变相的期货交易，以维护房地产市场交易秩序。 3、商品房预售合同不是附期限的合同 在民法中，附 ...
//www.110.com/ziliao/article-211233.html -了解详情
进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封： （一）作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋； （二）被执行人购买的已由 九、两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋进行查封的，国土资源、房地产管理部门为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记手续后，对后来办理查封 ...
//www.110.com/ziliao/article-209180.html -了解详情
利用依法结合民用建筑修建的防空地下室划定的车位和车库，经人防主管部门审核同意，房地产开发企业可按“平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的原则出租，但不得出售 时，应当将该项目车位和车库规划配置情况在商品房预售方案中明确，并在销售现场予以公示。五、房地产开发企业在销售商品房时，应当向购房人明示本通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-478720.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务