为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常家事代理权为由主张该房屋买卖合同无效?当然不能。对超越日常家事范畴的行为,配偶另一方只是不承担连带 ,并非以给付不能为标的,故纵未得其他共有人同意,亦非无效。①负担契约有效,丈夫自应承担责任。可见,部分法院判决第三者返还一半财产并非没有法理依据(此时涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-784813.html -了解详情
为例,若购房后房价下跌,另一方可否以购房超越日常家事代理权为由主张该房屋买卖合同无效?当然不能。对超越日常家事范畴的行为,配偶另一方只是不承担连带 ,并非以给付不能为标的,故纵未得其他共有人同意,亦非无效。①负担契约有效,丈夫自应承担责任。可见,部分法院判决第三者返还一半财产并非没有法理依据(此时涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-770204.html -了解详情
合同的法律关系。 2、审查双方没有订立商品房买卖合同的事由。被告曾经通知原告签订书面商品房买卖契约，交纳房款，原告没有和被告签订合同，也没有交纳房款。原告还向被告 了另外一套住宅，双方签订了商品房买卖合同并已交付，原告也交清了房款。对于诉争房屋原告无证据证明双方没有签订合同有可归责于被告的事由。 3、 ...
//www.110.com/ziliao/article-652328.html -了解详情
为由将A公司诉至法院，后法院判决：1.黎某与A公司签订的《北京市内销商品房预售契约》解除；2.A公司返还黎某购房款56万元及利息；3.黎某于A公司给付上述 ，颜某在明知上述影响物权完整取得的因素存在的前提下，依然与A公司订立房屋买卖合同并取得了产权证书，故颜某之法律物权的取得过程存在瑕疵，主观上制造了 ...
//www.110.com/ziliao/article-604141.html -了解详情
了形式拘束力。 “预约通常创制了当事人之间双务的缔约义务，此一义务因当事人缔结主契约而履行。”[21]也就是说预约通常是双务预约，对双方都具有形式拘束力。学者指出： 交付给买受人试用的场合，买受人行使承认形成权，不但成立了本约（买卖合同），同时还实现了本约的简易交付，简易交付实现了动产所有权的转移，是 ...
//www.110.com/ziliao/article-544677.html -了解详情
后于保全存在，则在债权人依法定程序取得被保全和查封财产所有权后，原租赁契约并不适用于债权人，除非债权人同意。因为查封的目的是实现债权，承租人明知承租的 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”。2、《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”；第230条 ...
//www.110.com/ziliao/article-515782.html -了解详情
、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋所有权的转移。后者是一个物权契约，物权尤其是不动产物权，是以登记为内容和 核定的纳税期限不得超过20日的核定完税期限叠加在了一起，自行按照纳税人签订商品房买卖合同之日起超过30日即加收滞纳金，这种观点是错误的。 《契税暂行条例》 ...
//www.110.com/ziliao/article-386353.html -了解详情
、开发商交付房子），才完成债的权利义务，仅有“房屋买卖合同”，并不导致房屋所有权的转移。后者是一个物权契约，物权尤其是不动产物权，是以登记为内容和 核定的纳税期限不得超过20日的核定完税期限叠加在了一起，自行按照纳税人签订商品房买卖合同之日起超过30日即加收滞纳金，这种观点是错误的。 《契税暂行条例》 ...
//www.110.com/ziliao/article-375158.html -了解详情
处理模式可以称之为一体化基础上的一元化处理模式。这种模式是与罗马法上对契约解除范围采严格限制的态度是一脉相承的。 2.法国法模式 法国模式在立法上 终字第03586号；上诉人长沙凯旺化工有限公司因与被上诉人安宁金地化工有限公司买卖合同纠纷一案。参见云南省昆明市中级人民法院（2008）昆民三终字第787 ...
//www.110.com/ziliao/article-286450.html -了解详情
我国目前的交易习惯，即可对照说明《物权法（草案）》的社会合理性程度。三、以房屋买卖合同为例，对我国不动产物权交易习惯的考察在物权变动的意义上，房屋是我国 协动的理论基础。不动产二重转让的直接问题是，不履行给付第一受让人完全所有权的契约义务却为第二转让，并以让第二受让人先誊记的方式确定地使第一受让人丧失 ...
//www.110.com/ziliao/article-282226.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务