，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要建立和完善土地 房地产管理部门要与各区县财税部门密切配合，加强协作。各区县房地产交易中心要大力支持房地产交易税收征收实行一条龙管理，确保办公场地的落实。各区县财税部门要 ...
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法律、法规有哪些？ 所谓二手房，通常是相对于房地产开发商的一手房而言的，具体是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 和阴合同（即黑合同）的名称。究其根源在于白合同仅作为备案所需，其中房屋的交易价格并非真实的交易价格，真实的房屋交易价格体现在黑合同中，房屋买卖双方 ...
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，法院即可据以执行；对于未登记的违章建筑、在建工程或者建造完毕尚未完成登记的房屋，甚至未实施登记制度地区的不动产，执行机构可依有关证明文件，如契税单 。 9.对股权的权属判断，首先以股权的工商登记、证券登记结算公司或证券交易市场登记为标准。 10.行政机关授予的知识产权，例如专利权、商标权，以行政机关 ...
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国情的城市化模式，英国选择郊区新城模式、美国选择边缘城市模式、澳大利亚选择郊区中心城市模式、日本选择郊区城市化模式、法国选择农工与城市化同步模式等，我国城市化 权收回国有土地使用权且同时必须给予适当补偿。然而， 2001 年施行的《城市房屋拆迁管理条例》，却明确规定补房不补地。随着房地产价值升高，城乡 ...
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的单位的公有住房。房改房分为成本价、标准价（优惠价）等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。 4、限价商品房 限价商品住房俗称“两限房”，是指政府采取 相关法律规定有抵押的房产出售必须征得抵押权人的同意，抵押人必须先到房产交易中心办理注销抵押登记手续，方可办理产权登记手续，而银行一般不会同意直接转 ...
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研究。本文以不动产物权登记制度为切入点，以《物权法》第9条的规定为中心，梳理我国现有法上对于不动产物权登记加以规定的不同效力，力求形成体系， ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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登记的是“政府房产管理部门和土地管理部门”两个法定部门。任何房地产交易管理所或房地产交易中心，都不具备这种法定职能。因为，《城市房地产管理法》第六 要建立商品房交付和产权登记发证的监督检查制度。防止预售商品房的开发商拖延交付房屋或不配合购房消费者办理产权登记的现象。 建立和完善有关商品房预售经营活动的 ...
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某研究所基建处处长严某在负责基建工程发包过程中，接受项目经理张某为其支付房屋装修和购置空调款8万余元 四、招投标领域职务犯罪的原因 招标投标职务犯罪， 中心从健全内部制约机制着手，以政务公开为契机，建立完善《交易中心管理工作人员守则》、《交易中心活动管理规定》等规章制度，使各个环节密切协调、相互监督、 ...
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等情况。深入了解二手房买卖过程，明确二手房买卖纠纷与处理方法，是目前房屋市场交易中心亟待解决的一大重要问题。 关键词：二手房; 买卖; 合同; 纠纷; 近年来，我国 、维护双方合法权益，在拟定合同时应对各个方面进行详细规划，如清楚约定房屋过户、物业交割、交房时间、违约责任以及附属设施的交接时间等，同时 ...
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等二手房交易税费那国土部门出税单，买卖方（或经纪方代）缴过户税费。 （八）房地产管理部门核发新的房屋产权证其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。 二、过户后多长时间能拿到房产证（一）在一般情况从进交易中心起，也就是上下家材料进交易中心，交易 ...
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