的，推定为未变更。 第七十九条【债权转让的禁止】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （一）根据合同 从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。法人或者其他组织订立技术合同转让职务技术成果时，职务技术成果的 ...
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。5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。（四）特定财产分割问题另对6类夫妻共有财产进行详细阐明： 1. 为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可由其暂住二年以内或由享有房屋产权的一方给予 ...
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意见时，反馈回来的上万条意见显示，许多公民建议进一步加强对国有资产的保护力度。 一个人一天当中，几乎每时每刻都在跟物权打交道，说《物权法》是跟老百姓关系最密切的 物权，不动产物权的享有和变动的公示方法均为登记，即是说在静止状态，你是否享有某住房的所有权是看房屋产权凭证上登记的内容；在流动状态，你签订了 ...
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个人名义办理房贷并支付首付款，婚后双方共同还贷的，如房屋产权登记在一方名下，离婚时应认定为一方的个人财产，偿贷中属于另一方的部分应予返还；如房屋 私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地是农民的重要财产权利，严禁宅基地进入市场进行交易。由于宅基地 ...
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她始终只是房屋的住客，不能成为房子的女主人。当婚姻关系不再存续时，其拥有的权利仅是已付购房款的原价返还。民事主体是基于对权利义务的考量参与民事法律 手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证上记载的权利人为一人，属于一方的个人财产。在实践中存在有男女双方共同 ...
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此类房改房的处理问题有待规范。劳动者离职后，若要求继续购买剩余的40%产权，取得完全的房屋产权，是否能按用人单位的在职工享受的福利价格购买？若不能按 用人单位都负有建立和完善内部规章制度的法定义务？如果私营企业只雇用一个人，是不是也要制定一套完善的内部规章制度？很难回答。 关于内部规章制度的内容，世界 ...
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内物权变动之法律适用的困惑 我国《物权法》第6条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定 由于这笔财产并不因婚姻关系的成立而成为共有财产，那么，作为这笔价金的另一种表现形式房屋，也同样应当认定为婚前个人财产。就此而言，婚前的资金转变为不动产 ...
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为国家所有的土地；（5）国家依法确定给农村集体经济组织和个人使用的国有土地；（6）国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩地以及其他 ，随着住房商品化和房地产业的发展，自然人拥有的房屋所有权的比重不断扩大。目前，在大中城市，自然人拥有房屋所有权的来源主要有三种情形：一是购买商品房形成的 ...
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权利主体可以为所欲为，任意处置。产权归个人所有并非意味着所有的权利都掌握在个人手里，因为区分所有权制里含有公共的成分和相互的权利，一个人毁弃自己的部分必然危及 所有权的专有权和共有权不可分离，内部权和外部权不可分离房屋建筑离不开地基，而地基的所有权属于国家，这就要求区分所有权的设定和变更必须登记，接受 ...
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共同财产，但未办理房屋产权变更手续。后双方感情不和被告诉至法院请求离婚，原告提出其是为挽救婚姻目的才将婚前所购房产约定为双方共有，且离婚诉讼过程中 违背，可以从以下几方面层层展开探讨。 一、夫妻约定财产制与夫妻之间赠与合同相区别 赠与合同，是指当事人约定一方将其拥有所有权的财产无偿移转给对方所有，对方 ...
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