所有权这一物权行为即可完成。故而通过物权与债权的区别来论证物权行为存在的方法是错误的。再次，无因性原则充分地保护当事人的利益及交易安全可以说是三优点中的重点， 对其进行法律调整时，应采取物权法与债权法共同调整的手段。此外，对于房屋产权登记、土地产权转移等行为，其也不能归入物权行为，而属一种事实行为，是 ...
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在土地管理部门，房产权登记在建设行政管理部门，林地权登记在森林管理部门等。从行政管理的角度看，这种登记制度似乎并无错误，因为把登记作为管理的手段之一 1997年11月24日第7版，中华人民共和国建设部发布的《建设部关于颁发全国统一房屋权属证书的公告》第1条。）这样，公民、法人就一项不动产物权变动不得不 ...
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、结语 随着我国社会的不断发展以及法律的不断健全,不动产登记制度也在不断进步.综上所述,如果想要建立更加完善的不动产登记制度,我国应该制定统一登记不动产登记条例,同时对在不动产登记过程中出现的信息登记错误、资料毁损灭失等现象,作出明确的责任落实以及损害赔偿规定.制定统一的不动产登记制度是一项艰辛而 ...
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、结语 随着我国社会的不断发展以及法律的不断健全,不动产登记制度也在不断进步.综上所述,如果想要建立更加完善的不动产登记制度,我国应该制定统一登记不动产登记条例,同时对在不动产登记过程中出现的信息登记错误、资料毁损灭失等现象,作出明确的责任落实以及损害赔偿规定.制定统一的不动产登记制度是一项艰辛而 ...
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推定其为善意，除非有证据证明其事先明知登记错误或者登记簿中有异议登记的记载。这里的善意不以第三人进一步核实登记事项为前提。 （二）“善意”的证明责任 本条的另一条件：出卖方与买受方已经在相关部门办理完了产权登记手续，物权已经发生转移。关于房屋物权转移的相关规定，可以参照物权法的相关规定，这里不再细释。 ...
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的所有人缴纳费用中，设立一种保险基金，以赔偿因错误登记而导致所有权人所蒙受的损失 。我国立法过去一向采纳登记要件说，认为不动产物权的取得、消灭和变更，非经 房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 就大陆 ...
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的所有人缴纳费用中，设立一种保险基金，以赔偿因错误登记而导致所有权人所蒙受的损失 。我国立法过去一向采纳登记要件说，认为不动产物权的取得、消灭和变更，非经 房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。 就大陆 ...
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承担的责任。特别是在真正权利人基于某种考虑故意将不动产错误登记在他人名下（在房屋买卖中出现较多）而与登记名义人发生纠纷时，真正权利人可能反以登记 未进入事实审查。同时，在各国民事诉讼中对于权属纠纷不适用诉讼时效，权利人发现登记错误或遗漏随时可以请求纠正。但是，我国的行政诉讼程序因为有起诉期限的规定， ...
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给付有执行力，还款协议的有关内容不得作为执行依据。辽宁高院的第一次裁定，错误援引判决理由对房屋价格作出解释，显属不当。(二)执行力的实质要件一是须有给付内容 清刘晓军的全部购房款，并将余款6万多元支付给开发商，现也已取得了房屋产权登记。新疆高院认为李福胜的异议自相矛盾，且提供不出充分证据，故驳回其异议 ...
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向法庭提供了双方协议书、江夏区房管局所颁发的武房权证夏字第0201788号房屋产权证书、证人证言等等证据。证明双方的转让行为合法有效，应受法律保护。 。在原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看 ...
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