一些法院裁判案件的错误做法,以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同,没有办理产权过户登记,法院就据此认定房屋买卖合同无效。这样判决,就把买卖合同生效的时间和 经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。我们可以看到,在这个条文 ...
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规定，应当认定协议有效。故国子厚、于凤英应当及时配合古富新办理涉案房屋的产权过户手续。 山东省淄博市中级人民法院审理的赵德华、耿加忠诉张颖、陈勇 ，但房屋产权登记证书作为房屋产权的重要凭证，产权人一般不会随意交付他人，如果声称是由他人保管有违常理。 4、房屋购房入户、日常使用等手续、费用由谁办理，房贷 ...
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抚养费的内容和金额 婚姻法第二十一条所称“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。 ——最高人民法院《婚姻法解释（一）》第二十一条。 子女抚育费的数额， ，签约前赠与人对此条款进行了慎重的考虑，其作为权利人，自愿放弃自己的房屋产权，符合当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利的规定，故应 ...
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; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、 买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门核发过户单。房屋买卖当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。 此外，凡房地产转让或变更的，必须 ...
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; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1、水、电、煤、暖的价格; 2、物业管理费的收取标准; 3、 买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门核发过户单。房屋买卖当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。 此外，凡房地产转让或变更的，必须 ...
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。[30]连环买卖如果涉及的是同一不动产，如采用登记主义，交易成本（主要是登记过户费用及其所花费的时间）显然要增加很多，而且指示交付无法采用（因其只 在最终合同上签字，所有权就立即发生转移。这样，买卖合同订立、价款支付和房屋钥匙交付几乎同时进行。[36]订立最终买卖合同后，使用权就发生转移，这样可以杜 ...
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完成后，再将房款转入卖方的账户。 十六、保证产权顺利过户： 1．必须要经过房屋产权管理部门办理才算完成过户手续，有中介和其他人的保证等等都不算是完成 同时还要写明房屋产权归属(需与第一条内容一致)，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费 ...
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为：代办二手房的权籍调查、使用状况调查、协助双方签署买卖合同、办理产权过户。 最高收费标准一般为：买卖双方各支付房地产交易中心登记成交价的1%。 不当或者过错造成的损坏或者故障，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期 ...
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权利受让人应到土地管理部门、房管部门补办相关手续，并承担相应费用。 （4）产权过户的操作 ①产权证照无法收回的情况。法院在处分被执行人房地产时，往往会遇到 一方以土地使用权为投资资金与他方签订合同，共同开发土地，建造房屋，并按照投资比例分享房屋产权。合作建房的实质是享有土地使用权的一方通过合同约定，将 ...
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法院裁判案件的错误做法，以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同，没有办理产权过户登记，法院就据此认定房屋买卖合同无效。这样判决，就把买卖合同生效的时间和 一年，期满再登记再收费；还有一些地区要求对登记实行年检，从而收取一定的费用。针对上述一些现状，物权法采取的对策是建立统一的与行政管理脱钩的登记机构、 ...
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