所不问。若权利人为无行为能力人或限制行为能力人，则由其监护人或财产代管人代理行使物权请求权，在学理上与实务上均当无障碍。若权利人被宣告失踪，也可由 三）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济之意义对于基于物权产生的权益纠纷，尽管民法的精神在于鼓励当事人通过协商的方式加以终局解决，且实践中亦多由此 ...
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。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由乙方实际承担。四、房屋所有权的处分该房的实际处分权归乙方，视乙方 承担，因处分该房所得收益，也归乙方所有，产生的纠纷，也由乙方负责处理。五、费用及违约责任1、甲方代理乙方购房，并同意乙方使用甲方名义登记该房产，基于 ...
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中介合同、技术培训合同另有规定的，依照其规定。 《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》法释[2004]20号 颁布日期：20041216 实施日期： 合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。 第四百零二条【隐名代理】受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同， ...
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（2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定， 而孳息包括法定孳息和自然孳息，指国债的利息、银行存款利息、房屋单纯出租的租金、牛羊在没有经过夫妻共同饲养管理时的产子等。但对于夫妻 ...
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土地改革完成后，由人民政府颁发土地所有权证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租土地的权利。尽管其后很快开始了合作化运动，但合作化和初级合作社仍然是建立 照搬前社会主义时期的财产权属，由此引发了一系列的社会问题，导致了大量的纠纷出现。 但继续保留集体土地所有权的框架，也就意味着原有的资源摄取的管道 ...
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部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、诉讼、行政 和合同公证手续，协助助物业交接和确定税费负担等；7、催促对方履行上述合同文件；（二）房地产出租服务1、提供相关法律咨询；2、起草和审查《房屋租赁 ...
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基础。 文章内容： 随着农村经济的发展和农民住房条件的改善，农民私有房屋买卖合同引起的纠纷近几年不断增加，呈现出典型化、复杂化的趋势，但是由于 宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。······农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”从上诉法律条文理解，所谓“一户一 ...
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理由： 1、一方面，消费者协会作为消费者代表，由其主持调解消费者与经营者的纠纷缺乏公正性；另一方面，具有法律执行执行力的调解书，是一种司法权力范畴内 损害的，消费者可以向经营者要求民事赔偿；广告经营者、广告发布者设计、制作、代理、发布行为违反广告法规定的，应当承担连带责任。广告经营者、广告发布者不能 ...
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地政署、香港律师会和房屋委员会共同制订发布楼宇公契示范文本，作为各方遵守的指导性文件。由于香港市场的房地产交易均须由律师代理进行，甚至交易双方可由 ，如果开发商拥有地下车库的所有权，可能成为业主更换物业管理公司的障碍，由此引发纠纷。基于以上考虑，笔者建议通过司法解释或在将来修改法律时补充规定，住宅区的 ...
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产权专项法律事务 包括知识产权申报代理，产权管理协助，产权转让代理，专项知识产权代理，权属代理，侵权代理，技术对比咨询，纠纷代理，提供以著作权法、专利法、商标法 签订以后，进行经常、谨慎的跟踪服务，关注开发进度、预售资金的使用、预售房屋的权属、工程质量等级的核定等情况。对可能产生影响合同履行的事实情况 ...
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