如果原告提出了此项请求，法院是应当纳入审判范围进行审判的。因为，如果原告现居住在双方尚未取得所有权，或者尚未取得完全所有权的房屋内，原告在没有其他的住房 居住权利。同时，由于法院只是判决了原告对房屋的居住使用权，对下落不明被告的利益也不会造成损害。故，将确定房屋使用权的请求纳入审判范围是可行的，恰当的 ...
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如果原告提出了此项请求，法院是应当纳入审判范围进行审判的。因为，如果原告现居住在双方尚未取得所有权，或者尚未取得完全所有权的房屋内，原告在没有其他的住房 居住权利。同时，由于法院只是判决了原告对房屋的居住使用权，对下落不明被告的利益也不会造成损害。故，将确定房屋使用权的请求纳入审判范围是可行的，恰当的 ...
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可以获得补偿。然而我国并没有明确规定承租人是否可以获得补偿的权利。《城市房屋拆迁管理条例》只是规定拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿 的权利。 营业性承租人与居住型承租人在房屋拆迁中的利益是不同的，因为 营业性承租人不但需要将拆迁房作为单位的住所，而且还有需要使用权获得经济利益。对于营业性 ...
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保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； (四)为改善低收入住房困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要； (五)为改善城市 。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是房屋征收决定与收回国有土地使用权决定孰前孰后？这实际上是一个老问题，即是地随房 ...
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商品开发，就会压低对拆迁户的补偿费，产权人得不到应有的补偿，房屋所有权和土地使用权发生冲突，却无法解决。 5、立法设计不全面，造成保护疏漏。除以 直接涉及到千家万户切身利益的重要法律制度，它对房地产市场持续健康发展、改善人民群众居住质量、促进消费、扩大社会就业具有重要作用。减少和妥善解决房地产纠纷，使 ...
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实践中，法院一般不单纯以登记在被执行人名下的房产数量为标准，而是同时考察被执行人必要共同生活家属的房屋居住情况，分以下几种情况： 1、被执行人实际 实现了申请执行人的法律利益。 3、农村宅基地上的唯一住房认定应以宅基地使用权证明为依据。 目前，我国农村土地属于集体所有，集体经济组织成员可以户为单位向 ...
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.慎重对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。 我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但 人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，应本着尊重现状、维持稳定的原则，立足调解，承认购房人对 ...
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名下的房产数量为标准，必须同时考察被执行人必要共同生活家属的房屋居住情况。 第一，被执行人实际居住的房屋未必登记在其名下，但可以认定为《查封规定》第 了申请执行人的法律利益。 第三，认定农村宅基地上的唯一住房，应以宅基地使用权证明为依据。 目前我国农村土地属于集体所有，集体经济组织成员可以户为单位向村 ...
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减轻、避免交通噪声影响措施的法定义务。工程完工后未采取有效措施防止噪声对房屋居住产生重大影响，更为严重的是，被告在明知该房存在噪声污染这一重大质量 使用权证书，也才有可能进一步获得建设工程规划许可证和施工许可证。在经营性国有土地使用权必须采用招标、拍卖、挂牌三种竞价方式出让取得的情况下，开发商对房地产 ...
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地向其支付价款，以之作为养老金岁毓丧偶的配偶居住权的问题就更加尖锐。房屋当然属于遗产范围，而我国《继承法》将配偶、子女及父母列为第一顺序的继承人 居住权问题。而住房问题在离婚时表现得尤为显著，实践中法院往往使用暂住权、居住使用权等法律并无明文规定的概念，导致判决生效之后受到各方当事人的权利质疑，使判决 ...
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