；从最近的案例看来，房地产为了自身的私利考虑，房地产利用一些武力手段来解决强制拆迁的问题已经愈演愈烈，已经对公民财产权构成严重的威胁，必须引起有关部门的注意，以 的法律。 二是法院无法承担多种角色。依据《拆迁条例》第十五条规定，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁 ...
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裁决。如《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请 变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实 ...
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评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋，拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备 人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、 ...
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评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋，拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备 人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、 ...
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租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租凭关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人与房屋承租人对解除租凭关系 人应当将被拆除房屋的房地产市场价的20%补偿给被拆迁人，将被拆除房屋的房地产市场价的80%补偿给房屋承租人，租凭关系终止。来自：//www.jieruilaw. ...
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房屋拆迁工作中最为敏感的部分。行政裁决一经作出，被拆迁人或者房屋承租人在法律规定期限内既没有申请行政复议，也没有提起行政诉讼的，或者经民事诉讼裁决后，在 的户数及比例要求，可以规定未达成补偿安置协议的户数超过三分之二或者比例超过四分之三的，应当举行听证。 最后，房屋拆迁因为涉及到当事人的重大权益，所以 ...
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建设的不断扩大，郊区集体土地转化为国有土地日益增多，村民在土地被征收前抢建房屋，抢种农作物的现象越来越普遍，严重地影响了土地征收工作，给城市建设带来很大 诉讼的被告人、先予执行的被执行人只能是被拆迁人或者房屋承租人，若违法建筑的当事人虽然与拆迁人订立了拆迁补偿安置协议，但其在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁 ...
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等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。第八条被征收人或房屋承租人（使用权人）以房屋所有权证、房屋租凭合同（公房、经租房）等有效房证，按 均指建筑面积。第二十五条本规定自公布之日起施行。同政发【2008】81号公布的《大同市城市住宅拆迁安置的若干规定》同时废止。本规定施行前的房屋拆迁项目， ...
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、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人，是指在被征收居住房屋处 应如何处理？ 空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住利益，一般不属于征收补偿安置对象，原则上不能分得安置房。 ...
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第三人的证据； （9）出卖人故意隐瞒所售房屋已经，或已经出卖给第三人，或为拆迁补偿安置房屋的事实证据。 4、当事人在诉讼请求中有具体诉讼 建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； ④ 房屋被拆除前的面积查丈报告； ⑤房屋拆迁补偿协议，内容包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位资金金额、 ...
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