由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。这是居住型承租人权利的规定。 停产停业的损失的补偿，法律并没有规定由谁支付。 笔者以为上述 被拆迁人没有给承租人解决搬迁费的，那么仍然应当由拆迁人支付。拆迁人提供周转房的情形当然是向拆迁人主张权利。即在原则上由拆迁人解决这一问题，若被 ...
//www.110.com/ziliao/article-162999.html -了解详情
部门办理了查封、冻结手续。某公司甲于1998年与某乙签订了房屋租赁合同，将该房产中的二层租赁给某乙使用。某乙均按时向某甲交纳了租金。2004年7 的原则，该租赁关系应当继续有效。某丙遂向人民法院提起诉讼，要求确认该租赁合同无效。 审理中，有两种意见。一种意见认为，我国《合同法》第229条规定：租赁物在 ...
//www.110.com/ziliao/article-10153.html -了解详情
也规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见， 页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
也规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。由上可见， 页。07.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定能否适用于以房屋所有权安置租赁房屋的情形问：甲厂与乙拆迁办签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-667833.html -了解详情
权消灭，法律明确规定的除斥期间有： 1、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第十六 承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-621125.html -了解详情
。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的 机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;②依法收回土地使用权的;③权属有争议的;④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 找法小编提醒您：签订房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-374761.html -了解详情
可能要降低到法定范围。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同无效，只要工程质量合格，均可要求 担保合同无论是否有效，担保权人的请求权的实质内容均是要求但保人承担担保责任，区别只是合同无效情形担保人承担的责任比合同有效时要轻。对于上述类型的合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-338670.html -了解详情
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称租赁合同若干解释）第二十一条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内 存在其他损害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 ...
//www.110.com/ziliao/article-154808.html -了解详情
普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记 相应的禁止期房买卖的规定，这些地方性规定或其他部门规章也不能作为法院认定合同无效的依据。另一方面，现实生活中预购房买卖的原因众多，一味禁止预购房转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-232488.html -了解详情
成就时，双方都应严格按照协议履行。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家 行为，没有《合同法》第九十四条规定的五种可以解除合同的情形。而是原告违约在先。因此，原告解除租赁合同的诉求应由双方协商解决；原告恢复原状、赔偿损失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-220808.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务